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规范物业管理活动的法律依据有（）。

题目

规范物业管理活动的法律依据有（）。

  • A、《公司法》
  • B、《民法通则》
  • C、《合同法》
  • D、《建设工程质量管理条例》
  • E、《宪法》
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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第1题：

《物业管理条例》的立法宗旨不包括( )。

A．提高物业管理水平

B．维护当事人合法权益

C．改善人民群众的生活和工作环境

D．规范物业管理活动


正确答案：A

第2题：

除《物业管理条例》外，()等法律、法规规定的制度，都是规范物业管理活动的法律依据。

A:《民法通则》
B:《合同法》
C:《公司法》
D:《信托法》
E:《城市房地产开发经营管理条例》

答案：A,B,C,E
解析：
《物业管理条例》、《民法通则》、《合同法》、《公司法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规规定的相关制度，都是规范物业管理活动的法律依据。所以，在贯彻实施《物业管理条例》中，不仅要学习领会《物业管理条例》的内涵，还要学习和贯彻好其他有关的法律、法规。

第3题：

()是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

A.物业管理条例

B.物业服务合同

C.物业管理合同

D.物业管理协议


参考答案：D

第4题：

为规范物业管理活动，维护（）和（）的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定了国务院《物业管理条例》常识。


正确答案:业主；物业管理企业

第5题：

《物业管理条例》调整和规范的对象是业主()物业服务企业所进行的物业管理服务活动。

A:指定
B:选聘
C:招聘
D:委派

答案：B
解析：
对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看，主要有三种方式：①业主自己进行管理，②业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司，③业主选聘物业服务企业进行管理。《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于业主选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。

第6题：

是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务的法律依据。

A．书面约定

B．口头约定

C．服务合同

D．服务约定


正确答案：C

第7题：

确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据是()。

A:物业服务合同
B:《物权法》
C:《物业管理条例》
D:《合同法》

答案：A
解析：
物业服务合同是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

第8题：

物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的( )。

A．权利

B．义务

C．权利、义务

D．权利和义务的法律依据


正确答案：D

第9题：

()是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

A:物业服务合同
B:《前期物业管理规约》
C:《物业管理规约》
D:前期物业服务合同

答案：A
解析：

第10题：

政府主管部门依法享有以下权利：（）

  • A、制定相关行政规章，规范物业管理市场行为
  • B、监督、指导物业管理企业开展业务活动
  • C、处罚物业管理企业和业主违规行为
  • D、积极配合物业管理企业开展工作

正确答案:A,B,C

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