下列属于零售商业物业的分类依据的是（）。A、经营商品的特点B、租金水平的高低C、地理位置D、资本与预算管理

题目

下列属于零售商业物业的分类依据的是（）。

A、经营商品的特点
B、租金水平的高低
C、地理位置
D、资本与预算管理

参考答案和解析

正确答案:A

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第1题：

零售商业物业的分类主要依据其( )。

A．建筑规模

B．经营商品的特点

C．租金水平的高低

D.商业辐射区域的范围

正确答案：C

第2题：

零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩有关。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第3题：

对零售商业物业进行分类的主要依据有（）。

A．建筑规模

B．经营商品的特点

C．商业辐射区域的范围

D．周围环境

E．服务人口的收入水平

正确答案：ABC

第4题：

零售商业物业的分类，主要依据有（）等方面。

A.建筑规模 B.建筑结构
C.经营成本 D.商业辐射区域的范围
E.经营商品的特点

答案：A,D,E

解析：

零售商业物业的分类主要依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围三个方面。

第5题：

零售商业物业的租赁管理中，业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入是()

A:基础租金
B:百分比租金
C:市场租金
D:实际租金

答案：A

解析：

零售商业物业的租赁管理中，基础租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。

第6题：

下列不属于零售商业物业的分类依据的是( )。

A．经营商品的特点

B．建筑规模

C．租金水平的高低

D．商业辐射区域

正确答案：C

第7题：

零售商业物业的分类主要依据( )三个方面。

A．建筑规模

B．经营年限

C．经营商品的特点

D．商业辐射区域的范围

E．经营商品的多少

正确答案：ACD

第8题：

对零售商业务也进行分类的主要依据有（）

A建筑规模

B经营商品的特点

C商业辐射区域的范围

D周围环境

E服务人口的收入水平

正确答案：ABC

第9题：

在零售商业物业经营管理中，为迎合消费者对品质、价格需求而进行的商品选择工作，属于()。

A:市场营销
B:零售技术
C:物业维护
D:风险管理

答案：B

解析：

本题考核的知识点为零售技术的内容。虽然每个单一商店的经营是留给各店经理的一片天空，但是购物中心的物业管理师还是必须有基本的零售技术。尤其需要了解：(1)商品选择，迎合消费者对流行、款式、品质及价格需求；(2)选项范围，充分了解消费者及其需求特点的基础上确定；(3)商品盘存，与当前销售量相匹配的供应数量；(4)橱窗陈设，必须能吸引消费者注意并能驻足观看，且需要时常更换；(5)商品内部陈设，帮助销售商品及组织商品，分门别类，清楚易见，标价清晰规范。

第10题：

下列属于零售商业物业经营中重点经营管理的是()。

A:形象管理
B:促销管理
C:二次装修管理
D:秩序维护管理

答案：B

解析：

下列属于零售商业物业的分类依据的是（）。A、经营商品的特点B、租金水平的高低C、地理位置D、资本与预算管理

题目

参考答案和解析

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