业主大会、业主委员会应当配合(),与居民委员会相互协作,共同做好

题目

业主大会、业主委员会应当配合(),与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。

  • A、物业服务企业
  • B、公安机关
  • C、街道办事处
  • D、房产行政管理部门
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第1题:

依据《民法典》规定,业主可以设立业主大会;选举业主委员会。地方人民政府有关部门、()应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

A、行业协会

B、住建局

C、镇政府

D、居民委员会


答案:B

第2题:

代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是()。

A:业主委员会
B:居民委员会
C:业主委员会主任
D:业主代表

答案:A
解析:
业主委员会的主要职责包括:①执行业主大会的决定和决议,②召集业主大会会议,报告物业管理实施情况,③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同,④及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同,⑤监督管理规约的实施,⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用,⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用,⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷,⑨业主大会赋予的其他职责。

第3题:

只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行( )职责。

A.居民委员会

B.物业主管部门

C.业主大会

D.业主委员会

E.物业服务企业


正确答案:CD

第4题:

在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行()职责。

  • A、招标管理
  • B、委托管理
  • C、统一管理
  • D、自治管理

正确答案:D

第5题:

业主大会设立后,新聘的物业服务企业应当与( )办理承接验收手续。


A.居民委员会 B.业主委员会
C.建设单位 D.原物业服务企业


答案:B
解析:
物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的,应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物北承接验收手续,并将承接查验记录作为物业管理档案。业主委员会选聘物业服务企业的,应当在原物业服务合同终止后,组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动,由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续,再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。

第6题:

业主委员会应当做好业主大会会议记录。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法,错误的是( )。

A:双方应当相互协作,共同做好物业管理区域内的相关工作
B:业主大会应当支持居民委员会开展工作,并接受其领导
C:业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会,并听取其建议
D:居民委员会应当对业主大会的工作进行监督

答案:B
解析:

第8题:

《广西壮族自治区物业管理条例》规定,业主大会、业主委员会应当配合所在地的()依法履行职责,并接受其指导和监督。

A:乡镇人民政府

B:街道办事处

C:居民委员会

D:村民委员会


参考答案:ABCD

第9题:

选聘、解聘物业服务企业是(  )的职责。

A:业主大会
B:业主委员会
C:居民委员会
D:业主大会筹备组

答案:A
解析:

第10题:

依据相关法规,居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会,而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业。


正确答案:正确

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