简述物业服务项目招标投标的概念及基本要求？

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正确答案: 物业服务项目招标是指物业管理服务产品预购的一种交易方式，即由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据物业管理服务内容，制定符合其管理服务要求和标准的招标文件，由多家物业服务企业或专业管理公司参与竞投，从中选择符合条件的竞投者，并与之订立物业服务合同的一种交易行为

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第1题：

对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是( )。

A．物业管理企业

B．专业管理公司

C．符合招标条件的物业管理企业

D．建设单位下属企业

正确答案：C

第2题：

根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为（）。

A．全权管理项目招标和顾问项目招标

B．住宅项目招标和非住宅项目招标

C．整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标

D．物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标、物业产权人为主体的招标

正确答案：B

第3题：

根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为( )。

A．整体物业管理项目招标

B．单项服务项目招标

C．分阶段项目招标

D．住宅项目招标

E．非住宅项目招标

正确答案：DE

第4题：

按服务内容不同，物业管理招标可分为()。

A.整体物业管理项目招标

B.单项服务项目招标

C.分阶段项目招标

D.写字楼招标

正确答案：ABC

第5题：

对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是()

A. 所有物业服务企业

B. 专业管理公司

C. 符合招标条件的物业服务企业

D. 建设单位下属企业

正确答案：C

第6题：

根据物业管理服务的方式不同，物业管理招标可以分为( )。

A．整体物业管理项目招标

B．单项服务项目的招标

C．全权管理项目招标

D．顾问项目招标

E．分阶段项目的招标

正确答案：CD

第7题：

物业管理招标投标的( )原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理。

A．公平

B．合理

C.诚实信用

D.客观

正确答案：B

第8题：

根据物业管理服务的方式不同，物业管理招标可以分为全权管理项目招标和( )招标。

A．物业产权人为主体的

B．单项服务项目

C.分阶段项目

D．顾问项目

正确答案：D

第9题：

下列( )属于物业管理服务产品预购的一种交易方式。

A．物业管理投标的概念

B．物业管理招标的概念

C．物业管理投标的主体

D．物业管理招标的主体

正确答案：B

第10题：

物业管理招标投标的原则中，( )原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理。

A．公平

B．合理

C．诚实信用

D．客观

正确答案：B

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