以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有()。A、不利于物业服务企业提高服务质量B、制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权C、固定价标准不客观产生大量矛盾D、政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展E、收费率偏低时,容易导致物业服务企业亏损

题目

以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有()。

  • A、不利于物业服务企业提高服务质量
  • B、制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
  • C、固定价标准不客观产生大量矛盾
  • D、政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
  • E、收费率偏低时,容易导致物业服务企业亏损
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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第1题:

根据物业服务收费公开原则,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示 ( )。

A.物业管理企业名称

B.物业服务内容

C.物业服务资金的收支情况

D.收费项目及收费计价方式

E.服务标准和收费标准


正确答案:ABDE

第2题:

以政府定价方式管理物业服务收费存在的弊端是( )。

A.不利于物业管理企业提高服务质量

B.不利于物业管理企业降低服务质量

C.利于物业管理企业提高服务质量

D.利于物业管理企业提高服务态度


正确答案:A

第3题:

下列选项中,( )阻碍了物业管理市场的发展。

A.政府核定物业服务收费标准

B.实行市场调节价的物业服务收费

C.定价标准不客观

D.经济发展状况与市场的差异


正确答案:A

第4题:

以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有( )。

A.不利于物业服务企业提高服务质量

B.制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权

C.固定价标准不客观产生大量矛盾

D.政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

E.收费率偏低时,容易导致物业服务企业亏损


正确答案:ABCD

第5题:

2004年10月,国家发展改革委员会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

A.《物业管理服务标准》

B.《物业管理条例》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《物业服务收费明码标价规定》


正确答案:D

第6题:

业主与物业管理企业约定服务质量标准的依据有()等。

A、《物业服务收费管理办法》

B、物业管理企业的水平

C、《物业管理条例》

D、物业管理企业的人员组成


参考答案:AC

第7题:

政府定价方式管理物业服务收费存在的弊端为( )。

A.不利于物业管理企业提高服务质量

B.制约了业主对物业服务质量的监督权

C.没有制约业主对物业服务质量的选择权

D.因定价标准不客观产生了大量矛盾

E.政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展


正确答案:ABDE

第8题:

下列选项中,( )阻碍了物业管理市场的发展。

A.政府核定物业服务收费标准

B.实行市场调节价的物业服务收费

C.定价标准不客观


正确答案:A

第9题:

阻碍了物业管理市场的发展。

A.政府核定物业服务收费标准

B.实行市场调节价的物业服务收费

C.定价标准不客观

D.经济发展状况与市场的差异


正确答案:A

第10题:

约定服务质量必须具体、细致。业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的( ),结合物业项目情况、物业收费标准,协商确定物业服务质量要求。

A.《物业管理条例》

B.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》


正确答案:B

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