物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途时必须由()来依法办理有关行政审批手续。A、业主大会B、业主C、业主委员会D、居民委员会代表

题目

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途时必须由()来依法办理有关行政审批手续。

  • A、业主大会
  • B、业主
  • C、业主委员会
  • D、居民委员会代表
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题:

对于确需改变公共建筑和公用设施用途的,依法办理有关行政审批手续的是()。

A:业主大会
B:物业服务企业
C:业主委员会
D:业主代表

答案:C
解析:
由于物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内全体业主所有,因此物业服务企业无权决定改变公共建筑和共用设施用途,确需改变公共建筑和共用设施用途的,物业服务企业应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主委员会依法办理有关行政审批手续。

第2题:

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施设备用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由()依法办理有关手续。

A:物业服务企业
B:开发商
C:小区居委会
D:业主

答案:D
解析:
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施设备用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。该考点来自教材的第七章“居住类物业经营管理”中的第一节。

第3题:

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由( )来依法办理有关行政审批手续。

A.业主大会

B.业主

C.业主委员会

D.居民委员会代表


正确答案:C

第4题:

物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请( )讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

  • A、业主
  • B、业主大会
  • C、业主委员会
  • D、物业使用人

正确答案:B

第5题:

物业服务企业确需改变公共建筑设施用途的时候必须由()来依法办理有关行政审批手续。

  • A、业主委员会
  • B、居民委员会
  • C、业主大会
  • D、物业服务企业

正确答案:D

第6题:

业主确需改变公共建筑和共用设施用途的,在依法办理有关行政审批手续前,需要讨论同意的机构是()。

A:业主大会
B:业主委员会
C:物业服务企业
D:建设单位

答案:A
解析:
由于物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内全体业主所有,因此物业服务企业无权决定改变公共建筑和共用设施用途,确需改变公共建筑和共用设施用途的,物业服务企业应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主委员会依法办理有关行政审批手续。

第7题:

《物业管理条例》规定,物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主委员会讨论决定同意后,由物业服务企业依法办理有关手续。()


正确答案:错误

第8题:

物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主确需改变用途的,应当(),并告知物业服务企业。

A:经业主大会同意
B:经业主委员会同意
C:经行政主管部门审批
D:依法办理有关手续

答案:D
解析:
《物业管理条例》第五十条规定,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

第9题:

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后()。

  • A、让物业服务企业审批
  • B、无需告知物业服务企业
  • C、告知物业服务企业
  • D、与物业服务企业协商

正确答案:C

第10题:

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知( )

  • A、业主委员会
  • B、业主大会
  • C、物业管理企业
  • D、居民委员会

正确答案:C

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