某市政府计划利用郊区一块集体所有的土地建设电厂,设该幅土地为一般

题目

某市政府计划利用郊区一块集体所有的土地建设电厂,设该幅土地为一般耕地,面积为40公顷,则其征地审批程序应通过下列何种方式完成?

  • A、该市人民政府批准
  • B、该市所在地的省人民政府批准
  • C、国务院批准
  • D、该市所在地的省人民政府批准,报国务院备案
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题:

某市政府计划利用郊区一块集体所有的土地建设电厂,设该幅土地为一般耕地,面积为50公顷,则其征地审批程序应通过下列何种方式完成?( )

A.该市人民政府批准

B.该市所在地的省人民政府批准

C.国务院批准

D.该市所在地的省人民政府批准,报国务院备案


正确答案:C
【考点】土地征收
【解析】《土地管理法》第45条:“征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。”故C正确。

第2题:

永安市人民政府土地管理部门欲出让一块位于该市北区的农民集体所有的土地,华天房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。请根据下列各问中给定的条件回答:?

设该幅土地为非耕地,面积为300公顷,则其征地审批程序应通过下列何种方式完成?( )查看材料

A.该市人民政府批准
B.该市所在地的省人民政府批准
C.国务院批准
D.该市所在地的省人民政府批准,报国务院备案

答案:C
解析:
考查土地征收程序。根据《土地管理法》第45条第1款的规定,征收下列土地的,由国务院批准:(1)基本农田;(2)基本农田以外的耕地超过35公顷的;(3)其他土地超过70公顷的。由此可见,本题的正确选项是C选项。

第3题:

我国城市的土地属于国家所有,城市郊区的土地一般属于集体所有。()


参考答案:正确

第4题:

下列归集体所有的土地是()。

  • A、宅基地
  • B、城市郊区的土地
  • C、矿区土地

正确答案:A,C

第5题:

在城市建成区内或者城市建成区边缘,存在农村集体经济组织,但该农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的,下列做法符合法律规定的有(  )。

A.国家可以依法将农村集体经济组织全部成员转为城镇居民
B.原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地
C.用地者对该幅土地享有划拨国有土地使用权
D.用地者对该幅土地享有有偿的土地租借权
E.集体所有的土地的性质不能改变

答案:A,B,C
解析:
根据法律的规定,用地者对该幅土地享有划拨国有土地使用权;集体所有的土地可以通过征收而变为国家所有。

第6题:

下列土地使用权可以出让的是:( )

A.张家村有一大块集体所有的土地,多年荒废不用,不适宜农业种植,村委会欲将该土地使用权出让

B.某市城市规划区内有一块极具商业开发价值的集体所有的土地,但现已被依法征收转为国有土地

C.某自然村附近山清水秀,具有旅游开发价值,市人民政府计划将该村一块农田征为国有后出让用于兴建宾馆、娱乐设施

D.某房地产综合开发公司以出让方式取得土地使用权,出让金已全部支付,并取得土地使用权证书,现欲出让该土地使用权


正确答案:B
【考点】土地使用权的出让
【解析】依《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”《城市房地产管理法》第9条规定:“城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。”可知选项A错误。B项情形下集体所有土地已转为国有,故可以出让使用权;C项情形下的土地并不属于城市规划区内的集体所有土地,故不属于征收转为国有土地以供有偿出让的范围。故C项也不可出让;D项情形下依《城市房地产管理法》第39条之规定,应为土地使用权的转让而非出让。

第7题:

农村的土地一般属于农民集体所有,城市郊区的土地一般属于国有土地。( )


答案:错
解析:
本题考查的是集体土地。农村和城市郊区的土地一般属于农民集体所有,即除法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体所有。

第8题:

我国城市的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地一般属于集体所有。()


参考答案:正确

第9题:

农村和城市郊区的土地,属于集体所有。


正确答案:错误

第10题:

在村庄、集镇(不含县级人民政府所在地的城镇)土地利用总体规划确定的建设用地规模内,为实施该规划,按照土地利用年度计划将农用地一次或者分批次转为建设用地的,报设区的()人民政府批准。


正确答案:市、自治州

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