我国在规范和发展房地产市场过程中存在的主要问题有哪些。

题目

我国在规范和发展房地产市场过程中存在的主要问题有哪些。

参考答案和解析
正确答案: (1)某些地方违法批地、乱占耕地、浪费土地的问题时有发生,造成耕地面积锐减,土地资产流失。(2)某些地方进行了不少盲目的重复建设;房地产开发投资结构不尽合理;沿海部分地区1992、1993年的“房地产热”、“开发区热”,导致以后几个年度的泡沫经济成份增多,使得部分债权人银行和非银行金融机构陷入经营困境。(3)房地产开发企业数量过多,其中部分企业资质低下;许多房地产市场行为不规范,价格混乱,单纯炒卖地皮,牟取非法收益。(4)长期实行的福利分房政策产生了很多弊端。
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相似问题和答案

第1题:

目前我国食品市场存在哪些主要问题?


正确答案:(1)部分假冒伪劣食品非法进入食品市场(2)经营过程成为非法加工食品的途径 (3)经营过程对食品造成新的污染

第2题:

我国儿童青少年体育发展存在的问题有哪些?


正确答案: (1)教育观念急需更新,教学内容、方法必须改革以适应素质教育;
(2)学校体育俱乐部发展缓慢与市场经济改革的步调不相适应;
(3)家庭体育和健康教育的观念和方法有待进一步提高;
(4)教学大纲的统一化不利于儿童青少年体育的发展;
(5)体育指导队伍薄弱,体育教师的配备还有空缺;
(6)社区儿童青少年体育发展缓慢。

第3题:

农村信息化发展过程中存在的问题有哪些?分析问题存在的原因。


参考答案:(1)发布频率低,缺乏有效整合与共享
(2)信息服务能力弱
(3)用于软件开发和网络运行维护的经费投入不足
(4)复合型农业信息技术人才数量不足
(5)东、中、西部地区农村信息化发展不平衡

第4题:

我国互联网发展过程中存在的问题有哪些?


正确答案: (1)网络信息基础设施建设依然薄弱
(2)互联网区域发展不均衡,数字鸿沟依然存
(3)网络与信息安全问题依然严峻
(4)互联网诚信缺失
(5)互联网市场行为亟待规范
(6)互联网产业创新活力不足

第5题:

农产品集贸市场发展现状,以及存在的主要问题有哪些?


正确答案: 1.发展现状:
(1)农产品集贸市场总量和市场交易额不断扩大;
(2)农产品集贸市场主体日益多样化;
(3)农产品集贸市场环境有所改善;
(4)农产品集贸市场交易模式和市场功能发生转变。
2.主要问题:
(1)基础设施差仍需改善;
(2)服务能力有限;
(3)服务质量较差。

第6题:

现阶段我国保险业在发展中存在哪些主要问题?


答案:
解析:
现阶段我国保险业在发展中存在的主要问题是:
(1)保险业规模小,与经济社会的发展不相协调;
(2)产品结构单一,服务水平低,不能满足人民群众日益增长的保险需求,保险的功能和作用没有得到充分发挥;
(3)保险市场违法违规行为仍然存在,欺诈误导投保人的现象时有发生,诚信建设有待加强;
(4)保险监管方式和手段与保险业快速发展的形势还不适应。

第7题:

论述常规发展阶段我国拍卖市场存在的主要问题和行业应采取的对策。


正确答案:常规发展阶段我国拍卖行业存在以下及方面的问题:
1.政策性拍卖仍然占主导地位;
2.运作过程缺乏技术含量;
3.拍卖形式仍然比较单一;
4.市场拓展乏力且缺乏手段;
5.行业发展水平不平衡。
行业应采取的对策:
1.行业业务结构应该进一步调整,以提高应对市场变化的能力;
2.加大市场开拓的力度;
3.进一步做好传统的拍卖业务;
4.提高行业专业化运作水平;
5.改革现行的拍卖方式;
6.努力打造学习型的行业。

第8题:

目前我国证券市场发展存在哪些问题?对此你有何建议。


参考答案:问题:(1)证券市场扩容过快。证券市场的发展有其自身循序渐进的发展过程和规律。证券市场的发展还取决于整个市场体系的发育状况。盲目的不切实际的扩容,实质上是一种拔苗助长的做法,对我国证券市场的稳健发展并无益处。(2)上市公司质量不高,行为不规范。在股份制改造过程中,由于各地方准掌握不一致,因而造成上市公司参差不齐,鱼目混珠。虽然有的股份公司已经是上市公司,但是其经营机制并没有真正转换到市场经济对上市公司的客观要求上来,名实不符。同时一些上市公司的行为也存在不规范现象。按照国际惯例,股份公司一般规定在1~3个月内举行一次股东大会(法定大会),向股东公布公司发展概况,财务报告,听取股东的意见和要求,遇到重大情况,股东还可以提议召开临时股东大会。我国许多股份公司错误地将发行股票、上市交易作为廉价筹集资金的一种手段,上市后根本不承担股份公司应承担的义务和职责,不听取股东的意见,不关心股东的利益,把股东应享有的权利置之脑后。有的公司甚至利用虚假的公告欺骗投资者,有的公司任意改变资金用途等等。(3)证券市场调控机制不健全,调控功能微弱。从发达国家的经验来看,证券市场的宏观调控是整个国家宏观经济调控体系的重要组成部分。公开市场业务已经成为当代西方国家金融、经济宏观调控的三大“法宝”之一,而且是最常用,使用最普遍、副作用最少的调控手段。而从我国目前的实际情况来看,这方面的差距相当大。虽然我国金融体制改革迈出了重大的步伐,二阶式金融体制已经形成,但是公开市场业务在实际操作过程中步履维艰,几乎形同虚设。究其原因,主要是由于我国证券市场刚刚起步,虽然发展势头迅猛,但是终究处于初级阶段,证券市场的建设还相当粗糙。一方面证券市场的形成比较分散,组合的方式多种多样,各地证券市场之间缺乏横向联系和交流,彼此处于相对分割的独立状态,这使市场调节难免带有自主性和倾向性;另一方面市场进出机制、经营机制、约束机制、价格机制、政策调节机制不健全,加之通讯手段落后,信息传递迟缓,调控主体自然很难对市场发展偏误以及动作及时有效的矫正。(4)证券市场的监管体系有待进一步完善。证券市场的健康发育必须有一个健全的证券监督管理体系作保证。我国现阶段的证券管理体制有许多需要进一步完善的地方。这主要表现在管理力量分散、政出多门、责任不明。其结果是导致证券监管机构对证券市场管理的软弱无力,而且在实际操作中困难颇多。比如:投资基金的设立、发行要由人民银行批准,但上市后的监管又由证监会来负责;证券经营机构的设立由人民银行批准,但是从事证券业务的监管又要由证监会负责;企业在成为上市公司过程中,前期由体改委批准改制,后期由证监会负责审核其上市等等。对策建议:(1)科学制订证券市场发展的长期战略目标。(2)提高证券监管机构的权威,加大证券市场的监管力度。(3)加快证券法制建设步伐。

第9题:

简述我国在线旅游发展主要存在哪些问题。


正确答案: 信用卡支付担心的安全问题;
旅游服务企业的诚信制度不健全;
旅游者怕上当受骗;
担心自己的信息被泄密;
网络太慢或确认时间过。

第10题:

失业保险在发展过程中主要遇到的问题有哪些?


正确答案: ①失业率不断升高,导致失业保险支出越来越大。
②失业保险入不敷出,支付压力沉重。
③高水平失业保险助长不良风气,影响经济健康增长。