论述解决房地产纠纷的法律方式及勰决房地产纠纷的法律依据。

题目

论述解决房地产纠纷的法律方式及勰决房地产纠纷的法律依据。

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

与诉讼相比,房地产开发项目合同争议的调解方式不具有()的特点。

A:国家强制保证
B:能较经济地解决纠纷
C:能较及时地解决纠纷
D:利于消除合同当事人的对立情绪

答案:A
解析:
选项B能较经济地解决纠纷,选项C能较及时地解决纠纷,选项D利于消除合同当事人的对立情绪,都属于调解具有的特点。

第2题:

房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取(  )。

A.相关部门调解
B.仲裁
C.司法诉讼
D.行政裁定
E.政府判定

答案:A,B,C
解析:
纠纷解决方式是指合同当事人解决合同纠纷的手段和途径,当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径,如通过相关部门调解、仲裁、司法诉讼等。当事人没有做出明确约定的,可通过诉讼方式解决合同纠纷。

第3题:

关于民事诉讼在民事纠纷解决体系中的主导性地位,下列哪一说法是错误的?()

A.民事诉讼对诉讼外纠纷解决方式具有监督功能

B.民事诉讼是民事纠纷的唯一解决方式

C.民事诉讼是民事纠纷解决的最权威的方式,其他方式解决民事纠纷都不得与民事诉讼相冲突

D.当事人选择通过自力解决或者社会解决纠纷时,民事诉讼赋予诉讼外纠纷解决结果以相应的法律效力


参考答案:B

第4题:

房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有( )。

A:制定示范合同文本
B:制定服务标准,明确服务要求和内容
C:向委托人告知工商登记和备案信息
D:加强对房地产经纪合同的监督管理
E:对已经出现的纠纷,及时协商或通过法律途径解决

答案:A,B,D
解析:
本题考核的是我国房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段。目前,我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过以下手段来规避房地产经纪纠纷:(1)制订示范合同文本;(2)制订服务标准,明确服务要求和内容;(3)加强对房地产经纪合同的监督管理。

第5题:

甲房地产开发商与乙建筑施工企业签订了一份施工合同,双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于工程质量问题发生了纠纷,双方决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。请问,下列说法正确的是()。

A.由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式,所以只能通过和解的方式解决纠纷
B.由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以发生纠纷后不能通过仲裁解决
C.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以可以通过仲裁解决纠纷
D.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以不能通过和解解决纠纷

答案:C
解析:
2019新版教材P302页
仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议,自愿将纠纷提交中立第三方作出裁决,纠纷各方都有义务执行该裁决的一种解决纠纷的方式。

第6题:

房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取(  )。

A.相关部门调解
B.仲裁
C.行政处罚
D.司法诉讼
E.房地产经纪调解

答案:A,B,D
解析:
房地产经纪服务合同的违约责任可以定金或者违约金的形式约定,纠纷解决方式主要包括:①相关部门调解;②仲裁;③司法诉讼。

第7题:

下列属于房地产经纪服务合同的内容的有(  )。

A、违约责任和纠纷解决方式
B、服务费用及其支付方式
C、房地产信息
D、合同当事人的权利和义务
E、实地看房

答案:A,B,D
解析:
房地产经纪服务合同的主要内容一般包括:①房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;②房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;③服务费用及其支付方式;④合同当事人的权利和义务;⑤违约责任和纠纷解决方式。

第8题:

下列各项中,可以适用《仲裁法》仲裁解决的有( )。

A.房地产转让纠纷

B.财产继承纠纷

C.财产租赁纠纷

D.财产保险合同纠纷


正确答案:ACD
本题考核点是仲裁的适用范围。关于婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议则不能仲裁。

第9题:

甲房地产开发商与乙建筑施工企业于2009年7月19日签订了一份施工合同,双方在合同中未约定纠纷的处理方式。2010年10月19日由于工程质量问题发生了纠纷,双方决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。则以下表述中正确的是()。

A.由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式,所以只能通过和解的方式解决纠纷
B.由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以发生纠纷后不能通过仲裁解决
C.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以可以通过仲裁解决纠纷
D.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷,所以不能通过和解解决纠纷

答案:C
解析:
2020版教材P332
仲裁协议。《仲裁法》规定,仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和其他以书面形式在纠纷前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。本题中双方纠纷后达成的仲裁协议也可以请求仲裁解决纠纷。

第10题:

在房地产代理合同中,当事人没有对解决争议的方式做明确选择的,则应通过( )解决合同纠纷。

A:仲裁
B:诉讼
C:协商
D:民事调解

答案:B
解析:

更多相关问题