城市房屋拆迁中的纠纷常常表现为（）。

下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）

A 房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁

B. 房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁

C. 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人

D. 被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁儿签字认可。（ ）

下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（ ）

A 房屋拆迁是城市建设的重要组成部分

B. 房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为

C. 房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行

D. 房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置

城市房屋拆迁中的被拆迁人是被拆迁房屋的所有人，不包括使用人。()

《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁人包括被拆迁房屋的所有人和使用人。 （ ）

A、私有宅基地所有权纠纷

B、被拆迁房屋产权纠纷

C、临时安置纠纷

D、拒迁、拖迁纠纷

E、回迁纠纷

城市房屋拆迁估价时点一般为（ ）之日。

A．房屋拆迁公告发布

B．房屋拆迁许可证颁发

C．签订房屋拆迁协议

D．房屋拆迁实施

在城市房屋拆迁行政裁决中，被拆迁人是房屋拆迁管理部门的，有（ ）裁决

A上级房屋拆迁管理部门

B人民法院

C县级以上人民政府

D同级人民政府

下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有（ ）。

A．征收集体土地过程中对民房的拆迁

B．城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁

C．城市近郊区集体土地上水利建设对民房的拆迁

D．城市市区内国有企业对厂房的自拆自建

E．城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁