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甲向乙借款5万元，以自己的汽车作为抵押办理了抵押登记。抵押期间，

题目

甲向乙借款5万元，以自己的汽车作为抵押办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿意购买该车。根据我国物权法，下列选项正确的是（）

  • A、甲通知乙后即有权转让该车
  • B、甲告知丙后即有权转让该车
  • C、甲征得乙同意后有权转让该车
  • D、甲在任何情况下均无权转让该车
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相似问题和答案

第1题：

甲乙均为生产性企业，甲向乙借款20万元，并以自己的汽车设定抵押，下列表述不正确的是哪些?（ ） A．甲与乙之间的借款合同有效，抵押合同因办理登记而有效 B．甲与乙之间的借款合同有效，抵押合同因未办理登记而无效 C．甲与乙之间的借款合同无效，抵押合同无论是否办理登记均无效 D．甲与乙之间的借款合同无效，但抵押合同办理了抵押登记而有效


正确答案：ABD
本题涉及对抵押权的从属性的理解问题。主债权无效，抵押权无效。本题中，甲与乙均为生 产性企业，其借款行为违反金融法规，是无效民事行为。故不论抵押合同是否办理了抵押登记，均无效。 故本题选项为ABD。

第2题：

2007年10月25日，甲向乙借款10万元，并用自己的一辆汽车抵押，但没有办理抵押登记。2007年11月3日、5日，甲分别向丙、丁借款10万元，同样以该汽车抵押，并分别于11月7日、8日办理了抵押登记。2007年11月15日，甲向戊借款10万元，也用该汽车抵押，但没有办理登记。戊要求甲再提供其他担保，甲的好友己交给戊一份文书，表明自己愿意为甲和戊的借款合同作保证人，戊收下后未做任何表示。2007年12月1日，甲的各项借款均已到期，但甲均未偿还，乙、丙、丁、戊均对该汽车主张抵押权。关于甲的汽车上各抵押权的先后顺序，下列选项正确的是（ ）

A．①乙、②丙、③丁、④戊

B．①丙、②丁、③戊、④乙

C．①丁、②戊、③丙、④乙

D．①丙、②丁、③乙和戊


正确答案：D
《物权法》第188条规定，以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。本题中以同一辆车作为标的物进行四次抵押，虽然有的进行了登记，有的没有，但是登记与否都不影响抵押权本身的成立。《物权法》第199条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。本题中，乙的抵押权和戊的抵押权都没有办理登记，而丙的抵押权和丁的抵押权办理了登记，因此丙的抵押权和丁的抵押权优于乙的抵押权和戊的抵押权；又因为丙的抵押权优先于丁的抵押权登记，所以丙的抵押权最先受偿，其次是丁的抵押权。至于乙的抵押权和戊的抵押权，因为都没有办理登记，所以按照债权比例处于同一顺序清偿。所以，选择D项。

第3题：

甲向乙借款20万元，借期2年，甲以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，丙以50万元购买了甲的房屋，因为该买卖行为未经乙同意而无效。（）


参考答案：对

第4题：

甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（　　）。

A.丁优先于丙受偿
B.丙优先于丁受偿
C.丁优先于乙受偿
D.丙优先于乙受偿

答案：B
解析：
根据《物权法》第一百九十九条的规定，抵押物上存在两个以上抵押权的，按照以下顺序清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

第5题：

20lO年8月，邹某向甲借款5万元，以自己的汽车做抵押，但未办理登记手续。同年9月，邹某又以该车做抵押向乙借款5万元，并办理了登记手续。同年11月，邹某向丙借款3万元，将该车质押给丙。丙在占有该车期间，将车交给丁修理，因拖欠修理费该车被丁留置。本案中，对该车享有第一顺位优先受偿权的是

A.甲
B.乙
C.丙
D.丁

答案：D
解析：
各种担保物权的优先受偿顺序为：留置权>已登记抵押权>质权>未登记抵押权，据此可知本题中应当由享有留置权的丁优先受偿。选D项。这类具体法律规定一定要查看法条，此类知识点非常重要，可能考查案例分析。

第6题：

2006年12月3日，甲向乙借款30万元，并且以自己的在建房屋作为担保。双方约定，在甲向乙交付借款后15天内到登记机关办理抵押登记。但是，在款项交付15天后甲拒绝办理登记手续。下列说法正确的是：（ ） A．抵押权未设定 B．抵押合同不生效 C．抵押合同效力待定 D．抵押合同无效


正确答案：A
《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，虽然甲与乙未办理抵押登记，但是抵押合同已经成立并生效。债权人可以要求债务人继续履行，办理登记手续或者承担其他违约责任。但是，因为抵押权未登记，所以抵押权不生效。因此，A选项正确。 

第7题：

关于抵押设定及其效力，下列说法正确的是

A.甲向银行借款，同时约定甲用自己的一栋房屋做抵押担保，抵押合同签订后，由于登记部门的原因1个月后才能办理抵押登记，于是银行要求甲将房产证交给银行，抵押权自房产证交付之日起设立
B.乙向银行借款，将自己的房屋抵押给银行，签订抵押合同后办理了抵押登记，如果乙欲将房屋转让给丁，在没有经过银行同意或丁代为清偿主债务的情形下，登记机关不应当办理过户登记
C.甲向银行借款，同时约定以自己的一辆汽车为银行设定抵押，签订抵押合同后，未办理抵押登记。如果甲将汽车转让给不知情的第三人，则抵押权此时不能实现，只能主张甲承担违约责任
D.甲向银行借款，同时约定以自己的一辆汽车做抵押，办理了抵押登记，则在抵押设定后，汽车转移到任何人手中，抵押权人均可追及以实现抵押权

答案：B,C,D
解析：
根据《物权法》规定，动产、不动产和法定的不动产权利均可设定抵押权。动产设定抵押，抵押合同一生效抵押权就设立，不登记不得对抗善意第三人。不动产及法定的不动产权利设定抵押，签订抵押合同后，必须办理登记，不登记不能设立抵押权，但抵押合同的效力不受影响。A项中是房屋不动产的抵押，不登记不能设立抵押权，交付房产证不产生设定抵押权的效果，故错误。B项涉及房屋设定抵押之后的转让问题。《物权法》第191条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”据此，抵押期间，抵押人可以转让抵押物，但是必须经过抵押权人同意或者受让人代为清偿，如果两者都不具备，则设定抵押之后的不动产就不得转让，房管登记机关不得办理变更登记，故B正确。C项中汽车设定抵押，不登记不得对抗善意第三人，设定抵押后，抵押人又将该汽车转让给不知情的第三人，此时抵押权人不得对抗不知情的第三人，只能基于有效的抵押合同，主张抵押人承担违约责任，正确。D项中汽车抵押，办理了抵押登记，动产抵押一旦办理了登记，可以对抗所有的第三人，故无论汽车通过转让到何人手中，抵押权人均可追及以实现抵押权，故D正确。

第8题：

甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质包括：（）。

A.请求权

B.绝对权

C.无期物权

D.从物权


参考答案：B, D

第9题：

甲以自己的一辆汽车作抵押，获得乙银行贷款20万元，办理了抵押登记。由于甲的汽车价值40万元，所以甲又将其抵押给丙银行，获得贷款20万元，办理了抵押登记。后甲又将该汽车抵押给丁，获得丁的借款10万元，但未办理抵押登记。后甲做生意亏本，导致无法偿还乙银行、丙银行的贷款和丁的借款。于是三个债权人同时要求实现其抵押权。但抵押物拍卖后仅获得41万元，不足以清偿甲的全部债务。
　　【问题】本案中，乙银行、丙银行、丁的债权应按什么顺序受偿？


答案：
解析：
本案中，由于乙银行和丙银行的抵押权都经过了登记，而丁的抵押权没有登记，所以乙银行和丙银行的债权先于丁的受偿。同时乙银行的抵押权先于丙银行的抵押权登记，因此，乙银行先受偿，接着是丙银行，最后是丁。

第10题：

M公司资金周转出现困难，其法定代表人甲向好友乙借款100万元，甲把自己的宝马汽车抵押给乙，抵押合同中约定若甲不能按时还钱，甲的宝马汽车归乙所有。下列说法正确的是（ ）。

A.该抵押未登记，乙的抵押权未生效
B.甲.乙的约定无效
C.甲.乙的约定经登记才有效
D.甲应把自己的汽车交付给乙，抵押权才生效

答案：B
解析：
本题考核担保物权。以汽车抵押的，当事人达成抵押协议，协议生效则抵押权设立，登记起到对抗第三人的效力。所以选项A错误。甲、乙的约定属于流押条款，该条款无效。所以选项C错误。抵押是不转移占有的，所以甲无需把汽车交付给乙。所以选项D错误。

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