关于国有土地,下列哪些说法是正确的?( )

题目

关于国有土地,下列哪些说法是正确的?( )

  • A、国有土地可以是建设用地,也可以是农用地
  • B、国有土地可以确定给单位使用,也可以确定给个人使用
  • C、国有土地可以有偿使用,也可以无偿使用
  • D、国有土地使用权可以有期限,也可以无期限
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第1题:

下列关于国有土地使用权出租的说法中,正确的是( )。

A.土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,可以出租土地使用权
B.土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
C.国有土地使用权出租在土地一级交易市场完成
D.国有土地出租是国有土地使用权出让的补充形式

答案:B
解析:

第2题:

关于国有土地使用权出让合同的特点,下列说法正确的有()。

A、国有土地使用权出让合同的目的在于转移不动产物权
B、出让双方的权利与义务具有任意性
C、国有土地使用权出让合同应采用书面形式订立
D、合同主体具有特定性
E、合同标的是国有土地使用权

答案:A,C,D,E
解析:
国有土地使用权出让合同具有以下特点:①国有土地使用权出让合同的目的在于转移不动产物权;②国有土地使用权出让合同应采用书面形式订立;③合同主体具有特定性;④出让双方的权利与义务具有法定性,我国法律中明确规定了国有土地使用权出让合同双方当事人的权利义务;⑤合同标的是国有土地使用权;⑥出让年限特定性。

第3题:

关于pH对凝血功能的影响,下列哪些说法是正确的A、当pH<7.40时明显影响凝血功能B、当pH<7.30时明显

关于pH对凝血功能的影响,下列哪些说法是正确的

A、当pH<7.40时明显影响凝血功能

B、当pH<7.30时明显影响凝血功能

C、当pH<7.25时明显影响凝血功能

D、当pH<7.10时明显影响凝血功能

E、当pH<7.35时明显影响凝血功能


参考答案:D

第4题:

关于划拨国有土地使用权的法律特征,下列说法不正确的是(  )。

A.划拨国有土地使用权的取得受范围限制
B.划拨国有土地使用权一般没有明确的时间期限
C.城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
D.划拨国有土地使用权是以政府行为而获得的权利

答案:D
解析:
D项,划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利。

第5题:

下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法,不正确的是(  )。

A.必须领有国有土地使用证
B.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C.原土地使用者不受限制
D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

答案:C
解析:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条和《划拨土地使用权管理暂行办法》第六条中均规定划拨土地使用权必须符合下列四个条件才能抵押:①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;②领有国有土地使用证;③具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;④依照规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。从以上规定可以看出,没有地上建筑物的划拨土地使用权是不能抵押的。划拨用地的抵押,原使用者有明确的限制。

第6题:

关于国有土地使用权出让合同的合同主体,下列说法错误的是()。

A、合同主体具有特定性
B、国有土地使用权出让的_方只能是国家
C、国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者
D、国有土地使用权出让中的受让方不包括境外的公司、企业、其他组织和个人

答案:D
解析:
A项,国有土地使用权出让合同具有以下特点:①国有土地使用权出让合同的目的在于转移不动产物权;②国有土地使用权出让合同应采用书面形式订立;③合同主体具有特定性;④出让双方的权利与义务具有法定性;⑤合同标的是国有土地使用权;⑥出让年限特定性。B项,由于国家是国有土地的所有权人,因此国有土地使用权出让的一方只能是国家。CD两项,国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3条规定,中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照本条例的规定取得国有土地使用权,进行土地开发、利用、经营。由此规定可见,除法律另有规定外,受让方一般不受限制。

第7题:

下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法,不正确的是(  )。

A.划拨国有土地使用权的取得受范围限制
B.划拨国有土地使用权一般没有明确的期限
C.城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
D.划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利

答案:D
解析:
划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权力,属于公权力。

第8题:

关于国有土地,下列哪些说法是正确的?

A.国有土地可以是建设用地,也可以是农用地

B.国有土地可以确定给单位使用,也可以确定给个人使用

C.国有土地可以有偿使用,也可以无偿使用

D.国有土地使用权可以有期限,也可以无期限


正确答案:ABCD

第9题:

关于划拨国有土地使用权抵押的说法,下列各项不正确的是(  )

A.必须领有国有土地使用证
B.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C.原土地使用者不受限制
D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

答案:C
解析:
C项,划拨用地的抵押,原使用者有明确的限制。

第10题:

按照《国有土地所有权和使用权的若干规定》,下列对国有土地使用权的重点理解不正确的一项是()。

  • A、确定国有土地使用权的一般性情况
  • B、关于宗教活动使用国有土地的情况
  • C、关于农民集体使用的国有土地
  • D、确定农村居民宅基地建设用地使用权

正确答案:D

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