简述经济适用房开发贷款中借款人的条件。

题目

简述经济适用房开发贷款中借款人的条件。

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相似问题和答案

第1题:

购买经济适用房可以申请公积金贷款吗?现行上海公积金贷款利率是多少?


正确答案: 根据上海住房公积金贷款政策规定,购买经济适用房可以申请上海公积金贷款。现行上海公积金贷款利率如下:贷款期限5年以上利率为4.00%,贷款期限5年或5年以下利率为3.50%。

第2题:

经济适用房怎样办贷款?


正确答案: 如果是购买新经济适用房的话,需要和开发商协商,确定贷款方式。经济适用房上市之前是不允许做抵押的,在五年内如果交易,在交相关税费下还要补足差价,即使五年以后可以上市交易,仍要交纳相关的费用。

第3题:

借款人用公积金个人住房贷款购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的( )。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%


正确答案:C
解析:本题考查公积金个人住房贷款的额度。借款人用公积金个人住房贷款购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%。

第4题:

经济适用房开发贷款


正确答案: 是指贷款人用信贷资金向借款人发放的、用于支持经济适用住房开发建设的贷款。

第5题:

商务贷款以符合上市交易条件的经济适用房抵押的,抵押率不得超过()。

  • A、50%
  • B、55%
  • C、60%
  • D、70%

正确答案:A

第6题:

简述经济适用房与商品房的区别?


正确答案: 不同的是政府是否给予优惠、是否限定价格、是否控制销售对象,具体主要在以下几个方面:
土地的供用方式不同,行政划拨,尽可能不占耕地―――出让供应,交纳土地出让金成本构成不一样:商品房包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业恬不知耻配套公建费、人防建设费等有关城市建设配套费等)、土地出让金等因素,利润不受限制,由市场决定。
租赁政策不同:只租不售―――不受限制
购买条件与对象不同:特定对象与条件、需申请、审批―――不受限制
价格政策不同:政府指导价,不得擅自提价销售―――由市场决定

第7题:

各银行业金融机构严禁向项目资本金比例到不到35%(不含经济适用房)、“四证”不齐等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款。


正确答案:正确

第8题:

借款人购买()时,可以向银行申请个人耐用品消费贷款。

A:钢琴
B:自住商品房
C:10万元以下自用车
D:经济适用房

答案:A
解析:
所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品,包括除汽车、房屋以外的家用电器、电脑、家具、健身器材和乐器等。

第9题:

打算使用公积金贷款购买经济适用房,不知最低首付多少?还有贷款审核要多久?


正确答案: 根据现行广州住房公积金贷款政策规定,广州公积金缴存职员购买经济适用房最低首付为20%。其贷款审核时限是从申请资料上报到广州住房公积金管理中心开始计算,在申请资料齐全的情况下,审核时限不超过15个工作日(不包括在银行,交易部门,开发商处办理手续的时间)

第10题:

简述经济适用住房开发贷款中借款人必须事先通知贷款人的情形。


正确答案: 借款人在借款合同有效期内出现下列情况之一的,必须事先通知贷款人:(1)法人或法定代表人变更;(2)产权变动或重要财产被处置;(3)经营方式及经营范围有调整;(4)项目实施进度或资金使用计划有重大调整;(5)经营场所发生变更;(6)影响贷款人权益的其他重要变动。

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