物权法对建设用地使用权的设立作了哪些规定?

题目

物权法对建设用地使用权的设立作了哪些规定?

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第1题:

《中华人民共和国物权法》规定,建设用地使用权的设立方式为哪些?


参考答案:地表、地上或者地下分别设立。

第2题:

下列关于建设用地的叙述中,不符合《物权法》规定的是( )。

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
C.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
D.集体所有土地作为建设用地的,应当依照《城市房地产管理法》办理

答案:D
解析:
D选项,集体所有土地作为建设用地的,应当依照《城市房地产管理法》办理——《土地管理法》

第3题:

物权法严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。()


参考答案:对

第4题:

根据《物权法》的规定,设立建设用地使用权,可以采取()方式。

A.转让
B.互换
C.划拨
D.抵押

答案:C
解析:
2019版教材P16页
设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。

第5题:

根据《物权法》的规定,下列关于建设用地使用权的说法,正确的是( )。

A.建设用地使用权是建设用地使用权人对土地享有占有、使用和收益的权利
B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
C.设立建设用地使用权,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
D.建设用地使用权期间届满前,国家不得收回该土地

答案:B
解析:

第6题:

根据《物权法》对建筑用地使用权取得方式的规定,设立建设用地使用权,可以采取( )方式。

A.出让或划拨
B.转让或抵押
C.出让或抵押
D.划拨或抵押

答案:A
解析:
《物权法》第一百三十七条规定,设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的,应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。

第7题:

根据《物权法》,下列关于建设用地使用权表述中,不正确的是( )。

A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
B.建设用地使用权不可以在土地的地表、地上或者地下分别设立——可以
C.设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式
D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外

答案:B
解析:
D选项建设用地使用权人无权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外,错误。

第8题:

根据《物权法》规定,关于用益物权设立的表述中错误的是( )。

A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

B.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立

C.地役权自地役权合同生效时设立

D.建设用地使用权自登记时设立


正确答案:B
解析:根据《物权法》规定,建设用地使用权自登记时设立,故B选项错误。

第9题:

根据《物权法》,建设用地使用权自( )之日起设立。

A.取得建设用地使用权证书
B.建设用地使用权登记
C.建设用地使用权登记信息公示
D.建设用地使用权登记信息公示结束

答案:B
解析:
2020版教材P16页
2、建设用地使用权的设立设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

第10题:

根据《物权法》,建设用地使用权自( )之日起设立。

A、 取得建设用地使用权证书
B、 建设用地使用权登记
C、 建设用地使用权登记信息公示
D、 建设用地使用权登记信息公示结束

答案:B
解析:
建设用地使用权的设立设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。可见B为正确选项

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