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市场法中机器设备的比较因素有（）

题目

市场法中机器设备的比较因素有（）

  • A、交易因素
  • B、个别因素
  • C、时间因素
  • D、地域因素
  • E、政治因素
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第1题：

运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（　）。

A. 直接比较法
B. 间接比较法
C. 相似比较法
D. 德尔菲法
E. 比率估价法

答案：A,C,E
解析：
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。

第2题：

运用市场法评估设备，其中可能影响机器设备市场价值的比较因素不包括（　）。

A.地域因素
B.时间因素
C.交易因素
D.风险因素

答案：D
解析：
运用市场法评估设备，可能影响机器设备市场价值的比较因素包括个别因素、交易因素、时间因素和地域因素。

第3题：

应用市场法评估机器设备的具体方法有()。

A.直接比较法

B.类比法

C.加和法

D.统计分析法


参考答案：AB

第4题：

使用市场法评估机器设备，对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的是( )。

A:直接比较法
B:因素调整法
C:成本比率调整法
D:综合估价法

答案：A
解析：
直接比较法相对比较简单，但是它对市场的反映最为客观，能最精确地反映设备的市场价值。使用直接比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相同，需要调整的项目较少，差异不大，并且差异对价值的影响可以直接确定。如果差异较大，则无法使用直接比较法。

第5题：

（2017年真题）运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（　）。
　

A.直接比较法
B.物价指数调整法
C.净利润现值法
D.相似比较法
E.比率估价法

答案：A,D,E
解析：
本题考査的是市场法。运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。

第6题：

下列关于运用市场法评估机器设备的常用的调整方法，通常不属于的是（　）。


A.直接比较法
B.物价指数调整法
C.相似比较法
D.比率估价法

答案：B
解析：
运用市场法评估机器设备常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法

第7题：

运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（　）。
　

A.直接比较法
B.物价指数调整法
C.净利润现值法
D.相似比较法
E.比率估价法

答案：A,D,E
解析：
本题考査的是市场法。运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。

第8题：

运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法不包括（　）。

A. 直接比较法
B. 相似比较法
C. 比率估价法
D. 收益比较法

答案：D
解析：
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。

第9题：

使用市场法评估机器设备，对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的
是（ ）。
A.直接比较法 B.因素调整法
C.成本比率调整法 D.综合估价法


答案：A
解析：
直接比较法相对比较简单，但是它对市场的反映最为客观，能最精确地反映 设备的市场价值。使用直接比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相同，需要调整的项目 较少，差异不大，并且差异对价值的影响可以直接确定。如果差异较大，则无法使用直接比 较法。

第10题：

运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估：（）。

A市价折余法

B直接比较法

C相似类似法

D点面推算法


A,B,C
略

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