公司分立后承受原公司土地、房屋权属,契税优惠正确的是()。

题目

公司分立后承受原公司土地、房屋权属,契税优惠正确的是()。

  • A、自2015年1月1日至2020年12月31日,公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后公司承受原公司土地、房屋权属,免征契税。企业、事业单位改制重组过程中涉及的契税尚未处理的,符合本规定的可按本规定执行
  • B、自2015年1月1日至2017年12月31日,公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后公司承受原公司土地、房屋权属,减半征收契税。企业、事业单位改制重组过程中涉及的契税尚未处理的,符合本规定的可按本规定执行
  • C、自2015年1月1日至2017年12月31日,公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后公司承受原公司土地、房屋权属,免征契税。企业、事业单位改制重组过程中涉及的契税尚未处理的,符合本规定的可按本规定执行
  • D、自2015年1月1日至2020年12月31日,公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后公司承受原公司土地、房屋权属,减半征收契税。企业、事业单位改制重组过程中涉及的契税尚未处理的,符合本规定的可按本规定执行
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第1题:

企业改组改制中,可以免交或不交契税的有( )。

A.分立企业承受原企业土地、房屋

B.以房屋权属作价入股的房屋

C.公司制改造中,股份有限公司承受原企业土地、房屋权属

D.合并企业承受被合并企业房产


正确答案:ACD

第2题:

下列关于契税减免税优惠的说法,正确的是(  )。

A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税
B.金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的,免征契税
C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的,免征契税
D.军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税

答案:A
解析:
本题的考核点是契税的税收优惠。小税种的税收优惠问题可以进行对比记忆,选项A:依照我国法律以及我国缔结或参加的双边和多边条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的,经外交部确认,免征契税。选项B:对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税;对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税。选项C:承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。选项D:照章征税。

第3题:

下列有关契税的表达正确的有( )。

A.契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属承受者

B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

C.企业分立中,新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属,不征收契税

D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地房屋权属的外国个人


正确答案:ABC
解析:契税纳税人中包括外商投资企业与外籍人员,故D选项错误。

第4题:

公司合并后承受原合并各方土地、房屋权属免征契税优惠描述正确的是()。

  • A、两个或两个以上的公司,依照法律规定、合同约定,合并为一个公司,且原投资主体存续的,对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属,免征契税
  • B、两个或两个以上的公司,依照法律规定、合同约定,合并为一个公司,且原投资主体不存续的,对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属,免征契税
  • C、两个或两个以上的公司,依照法律规定、合同约定,合并为一个公司,且原投资主体存续的,对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属,减半征收契税
  • D、两个或两个以上的公司,依照法律规定、合同约定,合并为一个公司,且原投资主体存续的,对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属,应全额征收契税

正确答案:A

第5题:

下列各项表述不正确的是( )。

A.国有土地使用权出让,属于契税的征税对象
B.契税是对受让房屋权属的纳税人征收
C.公司分立中,分立后的公司与原公司投资主体相同,对分立后公司承受原公司土地房屋权属的,免征契税
D.承受荒山.荒沟.荒丘.荒滩土地使用权,并用于企业生产经营自用的,免征契税

答案:D
解析:
选项D,承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔生产的,免征契税。用于企业生产经营的,不免征。

第6题:

在企业分立中,存续分立的企业承受原企业土地、房屋权属的,不征收契税;新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属的,也不征收契税。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有( )。


A.国有土地使用权出让,不征契税
B.契税属于财产税
C.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后公司承受原公司土地、房屋权属,免征契税
D.对承受国有上地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税

答案:B,C,D
解析:
国有土地使用权出让,属于契税的征税对象。

第8题:

在企业分立中,存续分立的企业承受原企业土地、房屋权属的,不征收契税;新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属的,也不征收契税。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A

第9题:

依据契税的有关规定,下列项目中可以免征契税的有(  )。

A.经国务院批准实施债权转股权的企业,对债权转股权后新设立的公司承受原企业土地、房屋权属的
B.公司依照规定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后的公司承受原公司土地权属的
C.单位承受县级以上人民政府按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的
D.企业依照有关法律法规实施破产,债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属的

答案:A,B,C,D
解析:

第10题:

关于企业改制重组契税政策,下列表述()不正确。

  • A、国有企业改建成全体职工持股的有限责任公司的,承受原企业土地、房屋权属的,免征契税
  • B、企业合并后新设立的企业承受原企业的土地、房屋权属免征契税
  • C、在增资扩股中,对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的,征收契税
  • D、承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照当地确定的附属设施的适用税率征收契税

正确答案:B

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