公司合并后承受原合并各方土地、房屋权属免征契税优惠描述正确的是(

题目

公司合并后承受原合并各方土地、房屋权属免征契税优惠描述正确的是()。

  • A、两个或两个以上的公司,依照法律规定、合同约定,合并为一个公司,且原投资主体存续的,对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属,免征契税
  • B、两个或两个以上的公司,依照法律规定、合同约定,合并为一个公司,且原投资主体不存续的,对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属,免征契税
  • C、两个或两个以上的公司,依照法律规定、合同约定,合并为一个公司,且原投资主体存续的,对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属,减半征收契税
  • D、两个或两个以上的公司,依照法律规定、合同约定,合并为一个公司,且原投资主体存续的,对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属,应全额征收契税
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第1题:

根据契税的有关规定,下列项目中需要征收契税的情况是( )。

A.企业分设为两个或两个以上投资主体相同的企业,新设方承受原企业土地、房屋权属的

B.企业合并中原投资主体存续的,对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属的

C.个人之间不等价交换房产

D.企业破产清算后,对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的


正确答案:C
解析:房产等价交换个人不需要缴纳契税,但不等价交换房产需要缴纳契税。

第2题:

企业改组改制中,可以免交或不交契税的有( )。

A.分立企业承受原企业土地、房屋

B.以房屋权属作价入股的房屋

C.公司制改造中,股份有限公司承受原企业土地、房屋权属

D.合并企业承受被合并企业房产


正确答案:ACD

第3题:

依据契税的有关规定,下列项目中可以免征或不征收契税的有( )。

A.在增资扩股中,对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的

B.公司制改革中,不改变投资主体和出资比例改制成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

C.企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属,合并前各方为相同投资主体的

D.企业破产清算期间,对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的

E.对国有、集体企业改制成全体职工持股的有限责任公司承受原企业土地、房屋权属的


正确答案:BCDE

第4题:

下列免征契税的项目有()。

  • A、企业分立中,对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的
  • B、企业破产清算期间,对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
  • C、企业合并中,新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属,合并前各方为相同投资主体的
  • D、在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不属于转移

正确答案:A,B,C,D

第5题:

下列各项表述不正确的是( )。

A.国有土地使用权出让,属于契税的征税对象
B.契税是对受让房屋权属的纳税人征收
C.公司分立中,分立后的公司与原公司投资主体相同,对分立后公司承受原公司土地房屋权属的,免征契税
D.承受荒山.荒沟.荒丘.荒滩土地使用权,并用于企业生产经营自用的,免征契税

答案:D
解析:
选项D,承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔生产的,免征契税。用于企业生产经营的,不免征。

第6题:

关于事业单位改制为企业,相关契税政策不正确的有( )。

A.投资主体没有发生变化的,对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属,免征契税

B.改制后的企业以出让或国家作价出资(入股)方式取得原国有划拨土地使用权的,免征契税

C.投资主体发生变化的,对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属,一律征收契税

D.投资主体发生变化的,对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属,一律免征契税


正确答案:BCD
A选项:事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中,投资主体没有发生变化的,对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属,免征契税。B选项:事业单位改制过程中,改制后的企业以出让或国家作价出资(入股)方式取得原国有划拨土地使用权的,不属于本通知规定的契税减免税范围,应按规定缴纳契税。C选项和D选项:事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中,投资主体发生变化的,改制后的企业按照《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规妥善安置原事业单位全部职工,其中与原事业单位全部职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的,对其承受原事业单位的土地、房屋权属,免征契税;与原事业单位30%以上职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的,对其承受原事业单位的土地、房屋权属,减半征收契税。

第7题:

下列关于契税减免税优惠的说法,正确的是(  )。

A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税
B.金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的,免征契税
C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的,免征契税
D.军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税

答案:A
解析:
本题的考核点是契税的税收优惠。小税种的税收优惠问题可以进行对比记忆,选项A:依照我国法律以及我国缔结或参加的双边和多边条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的,经外交部确认,免征契税。选项B:对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税;对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税。选项C:承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。选项D:照章征税。

第8题:

根据契税的有关规定,下列项目中可以不征收契税的情况有( )。

A.公司制改造中,对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

B.企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属,合并前各方为相同投资主体的

C.在增资扩股中,对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的

D.对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的


正确答案:ABD
解析:在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不发生转移,不征契税;在增资扩股中,对房屋权属作价入股或作为出资投入企业的,征收契税。所以A、B、D、选项正确。

第9题:

下列各项中,可以享受契税免税优惠的有()。

  • A、王教授购买商品住房
  • B、军事单位承受房屋用于军事设施
  • C、陈女士根据遗嘱继承其男朋友的房屋
  • D、合并后企业承受各方土地房屋权属的

正确答案:B,D

第10题:

关于企业改制重组契税政策,下列表述()不正确。

  • A、国有企业改建成全体职工持股的有限责任公司的,承受原企业土地、房屋权属的,免征契税
  • B、企业合并后新设立的企业承受原企业的土地、房屋权属免征契税
  • C、在增资扩股中,对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的,征收契税
  • D、承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照当地确定的附属设施的适用税率征收契税

正确答案:B

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