个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形()的,暂免征增值税

题目

个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形()的,暂免征增值税。

  • A、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人
  • B、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹
  • C、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人
  • D、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人
  • E、离婚财产分割
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D,E
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第1题:

单位无偿赠予不动产、土地使用权,征收营业税;个人无偿赠予不动产、土地使用权,暂免征收营业税。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B

第2题:

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一个税种。根据我国《土地增值税暂行条例》的规定,下列各项中,属于土地增值税的征税范围的有( )。

A.将不动产无偿赠与他人

B.转让国有土地使用权

C.城市房地产的出租

D.地上的建筑物连同国有土地使用权一并转让


正确答案:BD
本题考核点为土地增值税征税范围的界定。依照相关法律制度的规定,土地增值税征税范围的界定标准为:(1)转让的土地使用权必须是国家所有;(2)土地使用权、地上建筑物的产权必须发生转让;(3)必须取得转让收入。所以本题选B、D。

第3题:

转让不动产有限产权或永久使用权,以及单位将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产,缴纳增值税。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:销售不动产属于营业税的征收范围。

第4题:

下列各项中,属于增值税征收范围的是()。

  • A、提供修理、修配劳务
  • B、销售不动产
  • C、向他人无偿捐赠自产货物
  • D、转让土地使用权

正确答案:A,C

第5题:

下列房地产转让中不属免征土地增值税行为的是:()

  • A、继承方式无偿转让房地产的行为
  • B、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属的
  • C、房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的
  • D、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与承担非直接赡养义务人的

正确答案:D

第6题:

根据《土地增值税暂行条例》的规定,下列各项中,属于土地增值税的征税范围的有( )。

A.将不动产无偿赠与他人

B.转让国有土地使用权

C.城市房地产的出租

D.地上的建筑物连同国有土地使用权一并转让


正确答案:BD
土地增值税征税范围的界定标准为:(1)转让的土地使用权必须是国家所有;(2)土地使用权、地上建筑物的产权必须发生转让;(3)必须取得转让收入。

第7题:

下列个人无偿转让不动产的情形,需要视同销售征收增值税的是()。

  • A、离婚财产分割
  • B、将不动产无偿赠与自己的子女
  • C、将不动产无偿赠与自己的侄女
  • D、房屋产权所有人死亡,法定继承人依法取得房屋产权

正确答案:C

第8题:

个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于( )情况之一的,暂免征收营业税。

A.离婚财产分割

B.无偿赠与父母

C.无偿赠与对其承担直接抚养义务的抚养人

D.房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人

E.房屋产权所有人死亡,依法取得房屋使用权的使用人


正确答案:ABCD
解析:个人(含个人工商户及其他个人)无偿赠与不动产、土地使用权,属于以下情况之一的,暂免征收营业税:(1) 离婚财产分割;(2) 无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(3) 无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或赡养人;(4) 房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

第9题:

以下各项中,按照“产权转移书据”缴纳印花税的是()。

  • A、商品房销售合同
  • B、土地使用权出让合同
  • C、土地使用权转让合同
  • D、个人无偿赠送不动产签订的“个人无偿赠与不动产登记表”

正确答案:A,B,C,D

第10题:

下列行为中,不征收或免征土地增值税的有()。

  • A、法定继承土地的行为
  • B、土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为
  • C、转让国有土地使用权的行为
  • D、土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为
  • E、企业之间交换房地产

正确答案:A,B,D

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