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在用市场价格比较法评估二手车时，参照车辆与被评估车辆完全相同时，应使用（）法进行评估。A、直接法B、比较法与间接法C、相似比较法D、间接法

题目

在用市场价格比较法评估二手车时，参照车辆与被评估车辆完全相同时，应使用（）法进行评估。

  • A、直接法
  • B、比较法与间接法
  • C、相似比较法
  • D、间接法
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第1题：

在用市场价格比较法评估二手车时，参照车辆与被评估车辆完全相同，参照物的市场价为6.8万元，则被评估车辆的评估值是()。

A.7.0万元

B.6.0万元

C.6.8万元

D.6.5万元


正确答案：C

第2题：

在用市场价格比较法评估二手车时，参照物的价格是()

A.新车的价格

B.预测的价格

C.二手车市场交易价格

D.市场报价


正确答案：C

第3题：

建筑物评估中关于市场法说法正确的是()。

A、建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法

B、建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法

C、区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法

D、个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据


参考答案：ABCD

第4题：

在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系，确定评估对象价值的评估方法是（　）。

A. 相似比较法
B. 直接比较法
C. 比率估价法
D. 收益比较法

答案：C
解析：
比率估价法是在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系，确定评估对象价值的评估方法。

第5题：

市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时，调整是针对参照物的价格进行的。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第6题：

采用市场价格比较法评估二手车时，参照物与被评估车辆不完全相同，但相似，车要进行调整，则调整的是()

A.新车的价格

B.参照车辆的价格

C.被评估车辆的价格

D.市场上的报价


正确答案：B

第7题：

在用市场价格比较法评估二手车时，参照物的价格可以是报价和预测的价格。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第8题：

在用市场价格比较法评估二手车时，参照车辆与被评估车辆完全相同时，应使用()法进行评估。

A.直接法

B.比较法与间接法

C.相似比较法

D.间接法


正确答案：A

第9题：

注射液在检查热源时用什么方法

A、比较法

B、直接法

C、常规法

D、家兔法

E、间接法


参考答案：D

第10题：

根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是（　）。

A、直接比较法
B、相似比较法
C、比率估价法
D、收益比较法

答案：A
解析：
直接比较法是根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法。

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