下列()是现行市价法的缺点。A、需要公开及活跃的二手车市场作为基础B、不容易寻找参照车辆C、可比因素多而复杂D、二手车评估价值存在较大差异

题目

下列()是现行市价法的缺点。

  • A、需要公开及活跃的二手车市场作为基础
  • B、不容易寻找参照车辆
  • C、可比因素多而复杂
  • D、二手车评估价值存在较大差异
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第1题:

在运用现行市价法评估二手车时,要求参照车辆是近期的、可比较的。所谓近期,是指参照车辆交易时间与被评估二手车评估基准日相差时间相近,一般在()之内。

  • A、一周
  • B、一个月
  • C、一个季度
  • D、半年

正确答案:C

第2题:

对于现行市价法中,关于二手车交易的可比性叙述,()不正确。

  • A、参照的二手车在近期市场上交易过
  • B、参照的二手车型号及使用年限相同
  • C、与参照的二手车比较的指标、技术参数资料可收集
  • D、价值影响因素明确,可以量化

正确答案:B

第3题:

在市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格应为()

A.新车的报价

B.预测的车价

C.新车的现行市价

D.二手车市场的现行市价


正确答案:D

第4题:

下列()不是现行市价法的特点。

  • A、能够较为准确地反映二手车的市场情况
  • B、评估结果易于被各方面接受
  • C、必须要有成熟、公开、活跃的二手车交易市为基础
  • D、一般情况下,同一厂家,同一型号,同一天登记的车辆,其评估价格应该是一样的

正确答案:D

第5题:

要评估一辆进口高档车,评估师从二手车市场找到与被评估对象完全一样的参照物,只是参照物没有安装GPS导航系统,价值2000元。参照物的交易价为125000元。则被评估车辆价值为()

  • A、123000元
  • B、127000元
  • C、128000元
  • D、129000元

正确答案:B

第6题:

下列()不是收益现值法的依据三要素。

  • A、被评估二手车的预期收益
  • B、折现率或资本化率
  • C、被评估二手车的预期收益持续时间
  • D、具有可比性的二手车市场价格

正确答案:D

第7题:

在市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格应为()

  • A、新车的报价
  • B、预测的车价
  • C、新车的现行市价
  • D、二手车市场的现行市价

正确答案:D

第8题:

在用市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格应为( )。

A.新车的报价

B.预测的市价

C.新车的现行市价

D.二手车市场的现行市价


正确答案:D

第9题:

在用现行市价法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同,参照物的市场价为6.8万元,则被评估车辆的评估值是()

  • A、6.8万元
  • B、6.0万元
  • C、7.0万元
  • D、6.5万元

正确答案:A

第10题:

用下列()评估二手车价值时,主要是从卖者的角度考虑的。

  • A、重置成本法
  • B、收益现值法
  • C、现行市价法
  • D、清算价格法

正确答案:C

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