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在征地时发生的征地手续费应计入（）。A、土地征用费B、企业管理费C、前期工作费D、项目法人管理费

题目

在征地时发生的征地手续费应计入（）。

  • A、土地征用费
  • B、企业管理费
  • C、前期工作费
  • D、项目法人管理费
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第1题：

经济适用房计入房价的企业管理费以（ ）成本因素为计算基础。

A．征地和拆迁补偿费

B．规费

C．教育费附加

D．建安工程费

E．住宅小区基础设施建设费


正确答案：ADE
经济适用房计入房价的企业管理费原则上控制在2%以下，并以征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费为计算基础。 

第2题：

征地补偿费用包括( )。

A.土地管理费
?
B.土地补偿费
?
C.土地使用费
?
D.安置补助费
?
E.地上附着物和青苗的补偿费

答案：A,B,D,E
解析：
征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、新菜地开发建设基金、耕地占用税、土地管理费。

第3题：

土地费用估算主要包括( )。

A.划拨或征收土地的征地拆迁费

B.出让土地的土地出让地价款

C.转让土地的土地转让费

D.租用土地的土地租用费

E.转让土地应缴纳的手续费


正确答案：ABCD
土地费用是指取得开发项目用地所发生的费用。开发项目取得土地使用权有多种方式，所发生的费用各不相同。主要有以下几种：②划拨土地的征收补偿费;②出让土地的出让价款;③转让土地的土地转让费;④租用土地的土地租用费;⑤股东投资入股土地的投资折价。

第4题：

经济适用房计入房价的企业管理费以( )成本因素为计算基础。

A、 征地和拆迁补偿费
B、 规费
C、 教育费附加
D、 建安工程费
E 住宅小区基础设施建设费

答案：A,D,E
解析：
经济适用房计入房价的企业管理费原则上控制在2%以下，并以征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费为计算基础。

第5题：

(2016年)某工程由于业主方征地拆迁没有按期完成，监理工程师下令暂停施工一个月，独立承包人 除提出人工费、材料费、施工机械使用费索赔外，还可以索赔的费用是（ ）。

A.现场管理费、保险费、保函手续费、利息、企业管理费
B.现场管理费、保险费、保函手续费、企业管理费、措施项目费
C.保险费、保函手续费、利息、企业管理费、安全文明施工费
D.现场管理费、保险费、保函手续费、企业管理费、分包费用

答案：A
解析：
可索赔费用如下：人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费、保险费、保函手续费、利息、 企业管理费。

第6题：

按现行会汁锚度及有关规定，企姻征地雨支付的补偿费虚计入（ ）。

A．营业外支出

B．单独入账的土地价值

C．与土地有关的房屋、建筑物的价值内

D．企业管理费


正确答案：C

第7题：

某工程由于业主方征地拆迁没有按期完成，监理工程师下令暂停施工一个月，独立承包人除提出人工费、材料费、施工机械使用费索赔外，还可以索赔的费用是（　）。

A、现场管理费、保险费、保函手续费、利息、企业管理费
B、现场管理费、保险费、保函手续费、企业管理费、措施项目费
C、保险费、保函手续费、利息、企业管理费、安全文明施工费
D、现场管理费、保险费、保函手续费、企业管理费、分包费用

答案：A
解析：
本题考查的是索赔费用的计算。可索赔的费用包括：人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费、保险费、保函手续费、利息、企业管理费。

第8题：

征地补偿安置费用的构成要素有()。

A.土地补偿费

B.土地投资补偿费

C.安置补偿费

D.征地管理费


参考答案：ABC

第9题：

征收集体土地时，应合理使用征地补偿相关费用，其中用于菜田开发建设和土地调整与治理的费用包括（　）。

A.菜田基金
B.耕地占用税
C.土地荒芜费
D.土地复垦费
E.征地管理费用

答案：A,C,D
解析：
本题考查的是征收、征用集体土地的政策规定。建设用地单位支付的各种劳动力的就业补助和应发的各种补偿及其他费用，应按有关规定管理和使用。耕地占用税用于土地开发和农业发展；菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理；征地管理费用于土地管理部门的各种业务开支。各级人民政府和土地管理部门，严格监督征地费用的管理和使用，任何单位和个人均不得占用或挪作他用。

第10题：

对建设场地范围内的重要设施另行选址进行重建的，如果应由本建设项目承担重建费用时应计入（）。

  • A、土地征用费
  • B、迁移补偿费
  • C、前期工作费
  • D、项目法人管理费

正确答案:B

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