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某时期竣工7个建设项目，实际总投资86亿元，其计划平均工期为4.

题目

某时期竣工7个建设项目，实际总投资86亿元，其计划平均工期为4.1年，实际平均工期为6.6年，年复利率为12%，则由于工期变动多支付的利息为（）。

  • A、17.85亿元
  • B、16.98亿元
  • C、13.3亿元
  • D、20.76亿元
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第1题：

某建设项目总投资为5500万元，项目运营期内年平均息税前利润为1400万元，则该建设项目的总投资收益率为( )。

A.15.45%
B.25.24%
C.25.45%
D.28.25%

答案：C
解析：
总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平，是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前或运营期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(rⅡ)的比率。由计算公式得：ROI=(EBIT/TI)×100%=(1400/5500)×100%=25.45%。

第2题：

某建设项目的总投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的总投资收益率为()。

A:23.43%
B:21.43%
C:17.65%
D:18.46%

答案：B
解析：
本题考查总投资收益率的计算。总投资收益率=1200/5600*100%=21.43%。

第3题：

某建设项目的总投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的投资利润率为（ ）。

A．23.43%

B．21.43%

C．17.65%

D．18.46%


正确答案：B

第4题：

某建设项目的总投资为4000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的投资利润率为()。

A:23.43%
B:20%
C:17.65%
D:18.46%

答案：B
解析：
800/4000=20%。

第5题：

某工程建设项目的网络计划见图5-2-3，网络计划工期为84天。

在施工过程中，由于业主原因、不可抗力因素和施工单位原因，对各项工作的持续时间产生了一定的影响，其 结果见表5-2-1（正数为延长工作天数，负数为缩短工作天数）。

由于工作的持续时间变化，网络计划的实际工期为89天，见图5-2-4。

问题： 1.确定网络计划图5-2-3和图5-2-4的关键路线。
2.承包人要求延长合同工期18天和按实际工程延长合同工期5天是否合理？为什么？
3.监理人应签署延长合同工期几天合理？为什么？试用网络计划图表示。
4.监理人应签署索赔金额多少为合理？为什么？


答案：
解析：
1.网络计划图5-2-3的关键路线是B-C-E-G或1-3-4-6-7。 网络计划图5-2-4的关键路线是B-C-F-H或1-3-4-5-7。
2.承包人要求延长工期18天不合理，因为由于业主原因和不可抗力因素对工作持续时间的影响都不是在关键路线 上。承包人要求延长工期5天也不合理，因为其中包含了由于施工单位自身原因所造成的工作持续时间的延长和缩 短。
3.由非施工单位原因造成的工期延长应给予延期。网络计划见图5-2-5。

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监理人签署顺延的工期为90-84=6（天）。
4.只考虑因业主原因所造成的经济损失部分，为： 800+600+2×500-3×800+3×500=6300（元）。

第6题：

某施工企业承揽了一项住宅楼施工项目，确定了项目的计划开工日期和竣工日期，并进一步确定了主要分部分项工程的区段工期目标和每月的计划工期。其目的是确定用于目标控制的()。

A.偏差值
B.调整值
C.计划值
D.实际值

答案：C
解析：
2020新版教材P27页
在对项目的目标（如投资、成本、进度、质量目标）进行分解，以确定用于目标控制的计划值，建设工程项目目标的动态控制的内容。

第7题：

建设项目投资目标是项目实际总投资不超过项目计划总投资，按我国的一般规定，即项目竣工决算价不超过( )。

A:投资估算
B:设计概算
C:工程结算
D:竣工决算

答案：B
解析：

第8题：

竣工决算反映了（　　），反映了概算总投资和实际的建设成本，同时还反映了所达到的主要技术经济指标。

A.建设工期
B.竣工项目计划
C.工程施工进度
D.实际的建设规模
E.设计和实际的生产能力

答案：A,B,D,E
解析：
竣工决算反映了竣工项目计划、实际的建设规模、建设工期以及设计和实际的生产能力，反映了概算总投资和实际的建设成本，同时还反映了所达到的主要技术经济指标。

第9题：

某建设项目的总投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的投资利润率为()。

A:23.43%
B:21.43%
C:17.65%
D:18.46%

答案：B
解析：
投资利润率就是总投资收益率（ROI），ROI=EBIT/TI*100%=1200/5600*100%=21.43%。式中，EBIT表示项目正常年份的年息税前或运营期内年平均息税前利润，TI表示项目总投资。

第10题：

某工程建设项目的施工计划如下图1所示。在施工过程中,由于业主直接原因、不可抗力因素和施工单位原因对各项工作的持续时间产生一定的影响,其结果如下表1（正数为延长工作天数,负数为缩短工作天数）,网络计划的计划工期为84天。由于工作的持续时间的,网络计划的实际工期为89天,如图2所示。
【问题】监理工程师应签证延长合同工期几天合理?为什么?（用网络计划图表示）


答案：
解析：
三、由非施工单位原因造成的工期延长应给予延期。考虑业主原因、不可抗力因素导致的延期作如下网络图签证顺延的工期为90－84＝6（天）。

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