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住房公积金与储蓄的区别？

题目

住房公积金与储蓄的区别？

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第1题：

住房公积金制度是以特定用途强迫提拔储蓄，来支付部分购房目标的制度。住房公积金贷款与商业银行住房贷款的担保方式不同，住房公积金贷款的担保方式有( )。

Ⅰ．抵押加一般保证 Ⅱ．抵押加购房综合险

Ⅲ．质押担保 Ⅳ．连带责任保证

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


参考答案：D

第2题：

住房公积金管理中心的职责范围包括（ ）。
A.制定和调整住房公积金的具体管理措施
B.负责住房公积金的核算
C.审批住房公积金的提取与使用
D.负责住房公积金的保值和归还
E.审批住房公积金归集与使用计划


答案：B,C,D
解析：
本题考查住房公积金管理中心的职责，注意与住房公积金管理委员会的职责进行区分。

第3题：

试述公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。


正确答案：
(1)承担风险的主体不同
公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，从风险承担的角度讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。
(2)资金来源不同
公积金个人住房化贷款的资金来自公积金管理部门归集的住房公积金，而商业银行的自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金。
(3)贷款对象不同
公积金个人住房贷款的对象需要是住房公积金缴存人，而商业银行自营性个人住房贷款是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人。
(4)贷款利率不同
公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。
(5)审批主体不同
公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。

第4题：

职工申请住房公积金提取后，结算的金额是转入（）账户.

  • A、住房公积金账户
  • B、住房公积金联名卡的储蓄账户
  • C、职工的工资卡账户

正确答案:B

第5题：

理财规划师通常会建议客户尽可能采用住房公积金贷款买房以降低购房成本，个人住房公积金贷款是指银行根据公积金管理部门的委托，以()为资金来源，按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

A:储蓄存款
B:央行存款
C:公积金存款
D:派生存款

答案：C
解析：

第6题：

在涉及住房公积金的归集、存储等各项活动中，实行全部免税的范尉可能不包括（ ）。

A．职工个人及单位每月实际缴付的住房公积金

B．个人提取住房公积金账户内的存储余额

C．个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款所获得的利息收入

D．管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款取得的收入


正确答案：A

第7题：

不是目前我国个人住房贷款主要形式的为( )。

A:公积金贷款
B:住房抵押贷款
C:住房储蓄贷款
D:单位住房津贴贷款

答案：D
解析：

第8题：

办理个人住房公积金贷款须提供很多的资料。李先生在申请个人住房公积金贷款时不需要提供的资料为( )。

A．合法的身份证

B．李先生的健康证明

C．住房公积金储蓄卡及借款人名章

D．购买住房首期付款证明


正确答案：B

第9题：

住房公积金会计核算的内容有()。

A:住房公积金的停缴核算
B:业务收入核算
C:住房公积金增值收益及其分配核算
D:住房公积金的提取核算
E:与住房公积金相关的债权债务核算

答案：B,C,D,E
解析：

第10题：

住房公积金贷款与一般个人住房贷款有（）的区别。

  • A、性质和资金来源不同
  • B、贷款对象有所不同
  • C、抵押人和贷款风险不同
  • D、贷款条件有所不同
  • E、住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠

正确答案:A,B,D,E

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