工程竣工验收签证书必须由建设单位和（）联合签字方能生效。

本题考查的是建设工程监理基本表式及其应用说明。“工程开工报审表”、“单位工程竣工验收报审表”必须由项目经理签字并加盖施工单位公章。参见教材P168。

本题考核的是竣工质敏验收的标准。住宅工程要分户验收。每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质分户验收表》，建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项日总监理工程师要分别签字。分户验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收。

2020/2019教材P186
工程符合下列条件方可进行竣工验收：1、完成工程设计和合同约定的各项内容；2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工验收报告应经项目经理和施工单位有关负责人签字。3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告，工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字；4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告，质量检查报告应由该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字；5、有完整的技术档案和施工管理资料；6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料；7、建设单位已按合同约定支付工程款；8、有施工单位签署的质量保修书；9、对于住宅工程、进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》；10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕；11、法律、法规规定的其他条件。

建筑工程竣工验收与备案文件《工程竣工验收证书》资料来源是建设单位。