建筑物拆除爆破实施预拆除时应注意哪些问题？

爆破拆除安全措施管理（1）爆破拆除工程应根据周围环境作业条件、拆除对象、建筑类别、爆破规模，按照《爆破安全规程》（GB6722）将工程分级管理，并采取相应的安全技术措施。爆破拆除工程应做出安全评估，并经当地有关部门审核批准后方可实施。（2）从事爆破拆除工程的施工单位必须持有工程所在地法定部门核发的《爆炸物品使用许可证》，承担相应等级的爆破拆除工程。爆破拆除设计人员应具有承担爆破拆除作业范围和相应级别的爆破工程技术人员作业证。从事爆破拆除施工的作业人员应持证上岗。（3）爆破器材必须向工程所在地法定部门申请《爆炸物品购买许可证》，到指定的供应点购买。爆破器材严禁赠送、转让、转卖、转借。（4）运输爆破器材时，必须向工程所在地法定部门申请领取《爆炸物品运输许可证》，派专职押运员押送，按照规定路线运输。（5）爆破器材临时保管地点必须经当地法定部门批准。严禁同室保管与爆破器材无关的物品。（6）爆破拆除的预拆除施工应确保建筑的安全和稳定。预拆除施工可采用机械和人工方法拆除非承重的墙体或不影响结构稳定的构件。预拆除工作应在装药前完成。预拆除和装药作业不应同时进行。（7）对烟囱、水塔类构筑物采用定向爆破拆除工程时，爆破拆除设计应控制建筑倒塌时的触地振动。必要时，应在倒塌范围铺设缓冲材料或开挖防振沟。（8）爆破拆除施工时，应对爆破部位进行覆盖和遮挡，覆盖材料和遮挡设施应牢固可靠。