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哪些登记类型需要实地查看？

题目

哪些登记类型需要实地查看？

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第1题：

《物权法》第十二条规定,申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第2题：

办理()房屋登记，房屋登记机构无须实地查看。

A:房屋所有权初始登记
B:在建工程抵押权登记
C:房屋所有权转移登记
D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

答案：C
解析：
《房屋登记办法》规定，办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看：(1)房屋所有权初始登记；(2)在建工程抵押权登记；(3)因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；(4)法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记。

第3题：

以下哪些情形，属于不动产登记机构应当实地查看的情形()。

A.房屋所有权首次登记

B.在建建筑物抵押权登记

C.房屋地址变化的变更登记

D.不动产灭失的注销登记


参考答案：ABD

第4题：

房屋登记机构应进行实地查看的情形有（　）。

A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权转移登记
C.最高额抵押登记
D.在建工程抵押权登记
E.地役权登记

答案：A,D
解析：
本题考查的是不动产登记程序。对房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建建筑物抵押权登记、因不动产灭失导致的注销登记，以及不动产登记机构认为需要实地查看的情形，不动产登记机构应当进行实地查看。

第5题：

根据《房屋登记办法》的规定，()，房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。

A:房屋预告登记
B:房屋所有权初始登记
C:地役权登记
D:在建工程抵押登记
E:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

答案：B,D,E
解析：

第6题：

登记机构不得有下列哪些行为()。

A、要求对不动产进行评估

B、以年检等名义进行重复登记

C、超出登记职责范围的其他行为

D、要求申请人补充材料，必要时可以实地查看


参考答案：ABC

第7题：

不动产登记程序主要包括（　　）。

A.登记查验
B.实地查看
C.申请
D.受理查验
E.登簿发证

答案：C,D,E
解析：
不动产登记程序主要有：①申请；②受理查验；③登簿发证。其中，受理查验的程序包括：①登记查验；②实地查看；③公告。

第8题：

国土资源行政主管部门的职权包括()。

A对土地登记申请的处理职权

B询问和实地查看权

C审查权

D登记权


标准答案：ABCD

第9题：

房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有(　　)。

A:房屋所有权初始登记
B:房屋预告登记
C:地役权登记
D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
E:在建工程抵押权登记

答案：A,D,E
解析：

第10题：

哪些登记类型需要查看？


正确答案: 属于下列情形的，不动产登记部门应当实地查看：
一是房屋的建筑、构建筑所有权首次登记；
二是在建筑物抵押权登记；
三是因不动产灭失导致的注销登记；
四是不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

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