听说登记的权利受法律保护,那么继承房屋也必须登记吗?

题目

听说登记的权利受法律保护,那么继承房屋也必须登记吗?

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相似问题和答案

第1题:

张三去世后,其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久,张顺将房屋卖给了同工厂工人李某。下列说法正确的是(  )。

A.张顺自继承开始时取得对房屋的所有权
B.由于是继承所得,因此张某不需要对房屋进行变更登记即可取得所有权
C.张顺转让房屋,也不需要办理过户登记即可
D.张顺转让房屋,需要办理过户登记即可
E.张顺必须办理登记后才能取得两间房屋的所有权,其转让房屋也要办理过户登记

答案:A,B,D
解析:
依据《物权法》第29条的规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或受遗赠之时发生效力,因此,张顺自继承时取得房屋所有权。但是,张顺再将房屋转让时,依据《物权法》第31条的规定,必须进行登记,如果没有登记,则不发生物权效力。

第2题:

在房屋总登记之后,房屋所有权发生继承的,必须办理房屋( )。

A、 他项权利登记
B、 转移登记
C、 变更登记
D、 注销登记

答案:B
解析:
[知识点] 房屋权属登记的种类

第3题:

房屋继承权利人应该到登记机关办理(  )。

A.转移登记
B.变更登记
C.首次登记
D.总登记

答案:A
解析:
房屋所有权人通过买卖等其他合法方式将房屋所有权和国有建设用地使用权转移给他人的主要情形有:①买卖房屋;②赠与房屋;③继承或接受遗赠房屋;④互换房屋;⑤用房屋出资等。办理继承、受遗赠房屋所有权转移登记,由继承人、受遗赠人单方申请。

第4题:

房屋权属登记信息的原始登记凭证包括()。

  • A、房屋权利登记申请表
  • B、房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据
  • C、房屋权属登记申请人提交的其他资料
  • D、房屋自然状况
  • E、房屋权利状况

正确答案:A,B,C

第5题:

房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,房屋原始登记凭证包括( )。

A:房屋自然状况登记
B:房屋所有权情况登记
C:房屋权利变更依据
D:房屋用途登记

答案:C
解析:
本题考核的是房屋原始登记凭证。房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表,房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据,以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。

第6题:

房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,房屋原始登记凭证包括(  )。

A.房屋自然状况登记
B.房屋所有权情况登记
C.房屋权利变更依据
D.房屋用途登记

答案:C
解析:
房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。其中,房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表,房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据,以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。

第7题:

继承人继承房屋的,取得房屋所有权的时间为( )


A.继承开始时

B.遗产分割时

C.申请登记时

D.取得权利证书时

答案:D
解析:
【考情点拨】本题考查了不动产所有权取得时间的知识点。 【应试指导】《物权法》第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第17条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

第8题:

张三去世后,其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久,张顺将房屋卖给了同工厂工人李某。下列说法正确的有(  )。

A.张顺自继承开始时取得对房屋的所有权
B.由于是继承所得,因此张顺不需要对房屋进行变更登记即可取得所有权
C.张顺转让房屋,也不需要办理过户登记即可
D.张顺必须办理登记后才能取得两间房屋的所有权,其转让房屋也要办理过户登记
E.张顺转让房屋必须办理过户登记

答案:A,B,E
解析:
依据《物权法》第二十九条的规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或受遗赠之时发生效力,张顺自继承时取得房屋所有权。但是,张顺再将房屋转让时,依据《物权法》第三十一条的规定,必须进行登记,如果没有登记,则不发生物权效力。

第9题:

依法登记的土地房屋权利受法律保护,未经登记的土地房屋权利()

  • A、不能对抗第三人
  • B、能对抗第三人
  • C、不能对抗权利人
  • D、能对抗自然人

正确答案:A

第10题:

根据《房屋登记办法》规定,下列登记应当由当事人双方申请的是()

  • A、因合法建造房屋取得权利
  • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
  • C、因继承、受遗赠取得房屋权利
  • D、房屋所有权转移登记

正确答案:D

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