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什么是不动产？

题目

什么是不动产？

参考答案和解析
正确答案: 不动产是指土地、海域及房屋、林木等定着物。
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相似问题和答案

第1题：

《不动产权证书》上为什么没有具体的不动产类型？


正确答案: 在我国，不动产的种类比较繁杂，有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、滩涂等。分散登记时期，基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式，造成了证书种类繁多，既不经济，也不方便。统一登记后，需要将原来各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载。考虑到证书的统一适用性，证书在内容设置上规避了具体的不动产类型名称，提炼出了原来各类证书上的一些共同性内容，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、用途、面积等。
《不动产权证书》设置了“权利类型”栏，具体的不动产类型在颁发证书时，可以通过“权利类型”的填写体现出来。权利人通过“权利类型”，能够清楚地看到权利人拥有的不动产及其权利种类。比如，权利人拥有一套商品房，则在“权利类型”中可以看到“国有建设用地使用权/房屋所有权”，权利人土地权利和房屋所有权的权利性质、用途、面积以及土地权利使用期限等，在“权利性质”“用途”“面积”“使用期限”中可以看到对应的内容。

第2题：

什么是不动产首次登记？


正确答案: 不动产首次登记是指不动产权利第一次登记。

第3题：

不动产物权归属和内容的根据是什么?()

A 合同

B 不动产登记簿

C 权属证书

D 实际使用状态


答案：B

第4题：

不动产登记薄是什么？与《不动产权证书》的关系？


正确答案: 不动产登记簿是指记载不动产各类权利状况及不动产自然状况的簿册，是不动产登记的结果。不动产权证书是不动产登记簿册的附件。不动产登记簿由不动产登记机构负责管理。

第5题：

销售建筑服务、不动产和出租不动产，开票时有什么特殊规定？


正确答案:提供建筑服务，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。
销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。
出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。

第6题：

为什么要统一核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》？


正确答案: 根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，落实关于统一登记簿册的要求，自2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记簿证样式。不动产登记簿证样式包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》和《不动产登记申请审批表》。

第7题：

什么是“不动产”和“不动产登记”？


正确答案: 依照《不动产登记暂行条例》的规定，“不动产”是指土地，海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事订记载于不动产登记簿的行为。不动产统一登记，是将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门，承担不动产统一登记。

第8题：

什么叫不动产?什么叫动产?


参考答案：不动产是指土地及其土地上的定着物，包括房屋、桥梁、地下排水设施以及长在地上的树木、农作物等。动产是指不动产以外的财产，如机器设备、车辆、动物、生活日用品等。

第9题：

什么是不动产信用控制？主要有哪些内容？


正确答案: （1）不动产信用控制是指中央银行通过规定和调整金融机构对客户的住宅或商业用房贷款的限制条件，控制不动产贷款的信用量，从而影响不动产市场的政策措施。
（2）内容：
①对金融机构的不动产贷款规定其贷款的最高限额；
②规定购买不动产第一次付款的最低限额；
③规定不动产贷款的最长期限。

第10题：

什么是不动产？


正确答案: 不动产是指土地、海域及房屋、林木等定着物。

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