什么是物业装修管理?
第1题:
装修管理的流程包括( )。
A.备齐资料
B.物业装饰装修审批
C.物业装饰装修登记
D.签订《物业装饰装修管理服务协议》和办理开工的一般手续
E.施工和验收
第2题:
物业装饰装修管理内容不包括( )。
A.物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理
B.物业装饰装修管理的形式
C.物业装饰装修管理的要求
D.物业装饰装修范围和时间管理
第3题:
在物业装饰装修之前,物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》,约定物业装饰装修管理的相关事项不包括( )。
A.违约责任
B.装饰装修工程的实施期限
C.外立面设施及防盗窗的安装要求
D.装修人或装饰装修施工单位应备齐灭火器等消防器材
第4题:
物业装饰装修管理的内容包括:物业装饰装修()、物业装饰装修管理的要求、物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理、物业装饰装修现场管理几个方面。
第5题:
第6题:
A、《业主公约》
B、《前期物业管理协议》
C、《物业验收须知》
D、《物业装饰装修管理服务协议》
第7题:
问题:
1.物业装饰装修的时间管理要求是什么?
2.结合实际谈一谈本案例中,物业管理员的做法是否正确?
3.物业装饰装修管理的要求有哪些?
1.装饰装修时间应根据各地不同的作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定i装饰装修时间一般包括装饰装修时间、特殊装修时间和装饰装修期。一般装修时间是指除节假日之外的正常时间。特殊装修时间是指节假日休息时间,为保障其他业主的休息和正常生产生活秩序,原则上一般不允许在节假日进行装修,因特殊情况需要装修,应视具体情况相应缩短装修时间。装饰装修期是指装饰装修过程的完结时间,目前国家颁布的法规虽无明确规定,但一般情况下不超过三个月。
2.物业装饰装修作业的时间控制要根据不同楼盘类型和特点实施管理,本案例中是写字楼项目,不像一般的住宅项目在节假日不宜施工,相反,其合理的装修时间应是节假日。因此,物业管理员的管理要求是错误的。
3.为确保物业安全和全体业主的合法权益,物业装饰装修管理应重点检查:(1)有无变动建筑主体和承重结构;(2)有无将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(3)有无扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(4)有无损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(5)有无其他影响建筑结构和使用安全的行为。
第8题:
某栋高层写字楼在国庆长假期间实施装修,物业管理员以装修时间不合适为由,要求其停止装修活动。
根据以上案例,回答8~10题:
物业装饰装修的时间管理要求是什么?
第9题:
为确保物业装饰装修工程的有序尽心,维护装饰装修活动涉及的各方的合法权益,通常在物业装饰装修之前,装修人和物业管理单位签订《物业装饰装修管理协议》,约定物业装饰装修管理收费,此费用包括装饰装修管理服务费和()。
第10题:
物业公司与业主及装修单位签订的协议是()。