以下哪些属于隐性成本（）A、甲方项目人员管理费B、安全文明措施费C、开发贷利息D、物业前期介入费

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以下哪些属于隐性成本（）

A、甲方项目人员管理费
B、安全文明措施费
C、开发贷利息
D、物业前期介入费

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第1题：

以下项目中,哪些不属于应计取措施费的项目()。

A.环境保护费

B.文明施工费

C.社会保障费

D.安全施工费

正确答案:C

第2题：

下列费用中,属于措施项目费的有()。

A.其他总价措施项目费

B.安全文明施工费

C.企业管理费

D.单价措施项目费

E.规费

正确答案：ABD

第3题：

《建设工程工程量清单计价规范》(50500－2013)规定,安全文明施工费属于建筑安装工程造价的()

A、直接费

B、措施项目费

C、企业管理费

D、规费

参考答案：B

第4题：

出售型房地产开发项目的现金流出中，开发成本不包括()。

A:开发期间税费
B:物业管理费用
C:基础设施建设费
D:勘察设计和前期勘察费

答案：B

解析：

开发成本主要包括勘察设计和前期勘察费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、开发期间税费。

第5题：

项目融资的融资成本包括()

A、前期费用和利息成本

B、贷款建立费和利息成本

C、前期费用和承诺费

D、融资顾问费和利息成本

参考答案：A

第6题：

以下属于项目开发成本的有()。

A.土地费用

B.前期工程费

C.财务费用

D.不可预见费、税费及其他

正确答案：ABCD

第7题：

施工成本控制主要包括:人工费控制、材料费控制、()。

A、机械费控制

B、措施费控制

C、管理费的控制

D、安全文明施工费

答案A

第8题：

以下()属于房地产开发企业的开发成本。

A、土地征用及拆迁补偿费

B、管理费用

C、前期工程费

D、基础设施费

E、开发间接费用

参考答案：ACDE

第9题：

出售型房地产开发项目的现金流出中，开发成本不包括（）。

A．开发期间税费

B．物业管理费用

C．基础设施建设费

D．勘察设计和前期勘察费

正确答案：B
开发成本主要包括勘察设计和前期勘察费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、开发期间税费。

第10题：

（2018年真题）运用重置成本法评估房屋建筑物时，下列费用项目中，属于前期费用及其他费用的有（　）。

A.土地开发费
B.临时设施费
C.地质勘察费
D.文明施工费
E.建筑单位管理费

答案：B,C,E

解析：

前期费用及其他费用的确定。除建筑安装工程造价外，一般建安工程还有其他有关费用，包括前期费用、期间费用等。前期费用包括筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等。期间费用主要为工程建设监理费、建设单位管理费、城市基础设施配套费、人防工程易地建设费、文物调查、勘探、发掘费、拆迁管理费、新型墙体材料专项基金、建筑垃圾处置费、临时占道费和其他相关验收检测费等。

以下哪些属于隐性成本（）A、甲方项目人员管理费B、安全文明措施费C、开发贷利息D、物业前期介入费

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