《杭州市物业管理条例》规定,物业管理企业应每()个月向业主委员会报告工作.

题目

《杭州市物业管理条例》规定,物业管理企业应每()个月向业主委员会报告工作.

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第1题:

关于业主委员会的说法,正确的是( )。

A.《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构

B.业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生

C.业主委员会除召集业主大会会议外,还应报告物业管理实施情况

D.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

E.选聘、解聘物业管理企业


正确答案:ABCD

第2题:

《物业管理条例》规定物业管理企业承接物业时,应当对物业( )进行查验,应当与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续,同时规定建设单位、业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料。

A.公用设施

B.公用设备

C.绿化用地

D.公用部位

E.建筑设施


正确答案:ABD

第3题:

根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时,应与()签订物业服务合同。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.业主与承租人


正确答案:C

第4题:

《物业管理条例》明确规定( )应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

A:建设单位
B:街道办事处
C:业主大会、业主委员会
D:物业服务企业

答案:A
解析:

第5题:

《物业管理条例》规定,物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向()收取手续费等额外费用。

A:业主
B:业主委员会
C:建设单位
D:社区代表

答案:A
解析:
《物业管理条例》规定了供水、供电、供气、通信、有线电视等单位的权利和义务,即“应当向最终用户收取有关费用”,以及“应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任”。同时明确规定“物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。”

第6题:

下列属于业主在《物业管理条例》中规定享有的在物业管理中的权力是( )。

A.按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务

B.参加业主大会会议,行使投票权

C.选举业主委员会委员,并享有被选举权

D.监督业主委员会的工作

E.监督物业管理企业履行物业服务合同


正确答案:ABCDE

第7题:

《物业管理条例》规定,物业管理用房的所有权依法属于()

A:物业服务企业
B:业主
C:居民委员会
D:业主委员会

答案:B
解析:
《物业管理条例》第三十八条规定:物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

第8题:

根据《物业管理条例》的规定,业主无权( )。

A.监督业主委员会工作

B.提议召开业主大会

C.监督物业服务企业履行物业服务合同

D.拒绝缴纳专项维修资金


正确答案:D

第9题:

《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()

A:按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务
B:参加业主大会会议,行使投票权
C:选举业主委员会委员,并享有被选举权
D:参与业主委员会的工作
E:监督物业服务企业履行物业服务合同

答案:A,B,C,E
解析:
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括:(1)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(4)参加业主大会会议,行使投票权;(5)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(6)监督业主委员会的工作;(7)监督物业服务企业履行物业服务合同;(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(10)法律、法规规定的其

第10题:

关于物业管理资料的移交问题,《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括()。

  • A、物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
  • B、物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续
  • C、物业服务合同具有其特殊性,业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
  • D、物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作

正确答案:C

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