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各物业服务中心应分类建立《设备/设施管理台账》和设备管理档案或设备管理软件

题目

各物业服务中心应分类建立《设备/设施管理台账》和设备管理档案或设备管理软件

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第1题：

新购置的大型设备或特种设备应建立（ ）的档案。

A.一机一档
B.维修台账
C.新增手续
D.设备运行台账

答案：A
解析：
新购置的大型设备或特种设备应建立一机一档的档案。

第2题：

物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接中的共用配套设施来说，下列属于共用配套设施的是( )。

A:共用部位的门窗
B:备用设备房
C:绿化设施
D:员工宿舍

答案：C
解析：

第3题：

物业设施设备管理的意义有哪些？


正确答案：1、充分发挥房屋住用功能的保障2、设备延长使用寿命安全运行的保证3、推动房屋建筑设施设备现代化管理的基础4、提高业主经济效益的关键

第4题：

物业经营管理又称为（　）。

  • A、物业设备管理
  • B、物业资产管理
  • C、物业设施管理
  • D、物业服务管理

正确答案:B

第5题：

设备管理要求建立健全主要设备档案包括？


正确答案:设备图纸、设备说明书、安装试车记录、检验证、试验记录设备台帐等技术文件。

第6题：

下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述，正确的是()

A:对共用设施设备进行日常管理和维修养护
B:建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
C:设施设备标志齐全、规范，责任人明确
D:载人电梯24小时正常运行
E:设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象

答案：A,B,C,E
解析：
在物业管理二级服务标准中规定，载人电梯早6点至晚12点正常运行，故选项D错误，排除。

第7题：

设备设施管理划分为：照明设施管理、制冷设备管理、（）和其它设备管理。


正确答案:收银设备管理

第8题：

机械台账由企业的机械设备管理部门建立和管理。


答案：对
解析：
机械台账由企业的机械设备管理部门建立和管理。

第9题：

简述项目设备管理，应建立哪些主要管理台账？


正确答案: 设备管理台账、特种设备管理台账、特种设备操作人员台账、设备租赁合同台帐、外租设备结算台账。

第10题：

各测试设备使用部门、单位应建立测试设备（），并设专人管理，在信息发生变化时及时更新。

  • A、清单
  • B、统计表
  • C、台账
  • D、档案

正确答案:C

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