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抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但是哪种情况除外（）A、受让人是债权人B、受让人是债务人C、受让人代为清偿债务消灭抵押权D、受让人是担保人

题目

抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但是哪种情况除外（）

  • A、受让人是债权人
  • B、受让人是债务人
  • C、受让人代为清偿债务消灭抵押权
  • D、受让人是担保人
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第1题：

如果抵押物未经登记的情况下转让，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由( )承担赔偿责任。

A.受让人

B.抵押人

C.债务人

D.债权人


正确答案：B

第2题：

抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的，下列说法正确的是（ ）。

A.应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
B.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产
C.无需通知抵押权人，但需告知受让人转让物已经抵押的情况
D.即便抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为依然有效

答案：B
解析：
根据规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

第3题：

抵押期间,抵押人未经抵押人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第4题：

根据物权法律制度的规定,以下说法不正确的是( )。

A. 抵押期间抵押财产价值减少的,抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求抵押人提前清偿债务。
B. 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿
C. 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产
D. 抵押人若未经抵押权人同意而转让抵押财产,转让行为无效,但受让人若是通过代为清偿债务的方式消灭抵押权,则转让行为有效。

答案：A,B,C
解析：

第5题：

关于抵押的说法，正确的有（）。

A.抵押不转移抵押物的占有
B.抵押人不再负有保管抵押物的义务
C.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
D.抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可
E.抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押

答案：A,C
解析：
2020版教材P14
本题考查的是抵押。
抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。故A正确
抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。故B错误
第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
C选项正确，E选项错误。

第6题：

抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的，下列说法正确的是（ ）。

A.通知抵押权人即可转让
B.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，受让人代为清偿债务的除外
C.抵押权人不能行使抵押权
D.抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，抵押权人可以就转让价款行使优先受偿权

答案：B
解析：
本题考核抵押财产的转让。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，抵押权人可以就转让价款（代位物）行使优先受偿权，因此，选项ACD的说法错误；抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外，选项B正确。

第7题：

下列关于抵押期间抵押人转让抵押物的说法正确的是（）。

A.未经抵押权人同意，不得转让抵押财产
B.即便受让人代为清偿债务，仍需征得抵押权人的同意
C.转让所得的价款应当向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有
E.转让的价款不足部分由抵押人清偿

答案：A,C
解析：
抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人（不是抵押人）清偿。

第8题：

抵押期间，抵押人可以转让抵押物，转让抵押物，抵押人应尽的义务是（）

A.经过抵押权人同意

B.告知抵押权人

C.告知受让人

D.经受让人同意


参考答案：A, C

第9题：

下列关于抵押物转让的相关规定，表述正确的有（）。

A.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
B.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
C.转让的价款超债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿
D.转让的价款超债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

答案：A,B,D
解析：
抵押物的所有权人仍是抵押人，故抵押人有权转让抵押物所有权，但转让可能影响抵押权人利益，故须受一定限制。具体规则是：第一，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

第10题：

抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物，通知了抵押权人并告知了受让人转让物已经抵押的情况，则（ ）。

A.受让人代为清偿债务消灭抵押权的，转让行为无效
B.转让所得价款应当由抵押权人所有
C.转让所得价款可以向第三人提存
D.转让所得价款只能提前清偿债务
E.受让人代为清偿债务消灭抵押权的，转让行为有效
B选项，假定房子贷款50万，抵押给银行；转让后获得90万，则50万归银行，剩余40万归抵押人所有，不是归抵押权人所有，B错误。

答案：C,E
解析：
受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外，A错，E对。
抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存（假定想还钱给张三，张三失踪了，所以可以向第三人提存，D错）。

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