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下列几类房屋中，风险最大的是（）A、高档别墅B、砖混房屋C、砖木房屋D、普通商品房

题目

下列几类房屋中，风险最大的是（）

  • A、高档别墅
  • B、砖混房屋
  • C、砖木房屋
  • D、普通商品房
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第1题：

下列房屋中，应缴纳房产税的有（　　）。

A、房地产开发企业建造的待售商品房
B、房地产开发企业自用的商品房
C、个人出租的房屋
D、投资者以房产投资联营，收取固定收益的房屋
E、公园出租的房屋

答案：B,C,D,E
解析：
A项，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

第2题：

砖或石质墙身，钢筋混凝土楼板或屋顶的房屋是( )。

A.框架结构
B.砖混结构
C.砖木结构
D.土木结构

答案：B
解析：
A项，框架结构是指以钢筋混凝土承重梁柱和预制加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛀石、陶柱等轻隔墙分户装配而成的住宅。C项砖木结构是指砖或石质墙身，木楼板，瓦屋面。D项，土木结构是指木或土质打垒墙身，瓦或草屋面，素土地面。

第3题：

我县农村房屋的主要结构形式包括()

A.窑洞

B.土木结构

C.砖木结构

D.砖土木结构

E.砖混结构


正确答案：ABCDE

第4题：

生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年，属于下列哪种结构房屋的耐用年限？（）

  • A、钢筋混凝土结构
  • B、砖混结构一等
  • C、砖混结构二等
  • D、砖木结构一等
  • E、砖木结构二等

正确答案:B,C

第5题：

楼盘准入房屋类型包括（）

  • A、普通住宅
  • B、车库
  • C、纯商业用房（含写字楼）
  • D、高档住宅（别墅）

正确答案:A,B,C,D

第6题：

下列房屋中，可以设定抵押权的是().

A:农村自留地
B:商品房住宅楼
C:大学图书馆
D:农村耕地

答案：B
解析：

第7题：

砖或石质墙身，木楼板，瓦屋面的房屋是( )。

A.框架结构
B.砖混结构
C.砖木结构
D.土木结构

答案：C
解析：
A项，框架结构是指以钢筋混凝土承重梁柱和预制加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛀石、陶柱等轻隔墙分户装配而成的住宅。B项，砖混结构：砖或石质墙身，钢筋混凝土楼板或屋顶。D项，土木结构：木或土质打垒墙身，瓦或草屋面，素土地面。

第8题：


2010年，三种房子均价增幅的排序正确的是：( )
A.住宅商品房＜别墅、高档公寓＜办公楼商品房
B.住宅商品房＞别墅、高档公寓＞办公楼商品房
C.住宅商品房＞办公楼商品房＞别墅、高档公寓
D.住宅商品房＜办公楼商品房＜别墅、高档公寓

答案：D
解析：

第9题：

砖或石质墙身，木楼板，瓦屋面的房屋是（）。

  • A、框架结构
  • B、砖混结构
  • C、砖木结构
  • D、土木结构

正确答案:C

第10题：

以下房屋的结构类型，哪种易抗震？（）

  • A、砖混
  • B、框架
  • C、砖木

正确答案:B

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