某项目建设期2年,运营期10年,总投资5亿元,建设期第一年完成投资60%,第二年完成投资40%。项目资本金占比30%,其余为银行贷款,假设该项目资本金和银行借款在建设期各年内均衡发生,借款利率5%,复利计息,每年计息一次,建设期不支付本金和利息。项目运营期初对项目进行评估,预计4年后会有一次大修,大修投资约500万元,项目计划积累一笔大修基金,收益率10%,每年末至少要存()万元。A、104.62B、157.74C、107.74D、341.5

题目

某项目建设期2年,运营期10年,总投资5亿元,建设期第一年完成投资60%,第二年完成投资40%。项目资本金占比30%,其余为银行贷款,假设该项目资本金和银行借款在建设期各年内均衡发生,借款利率5%,复利计息,每年计息一次,建设期不支付本金和利息。项目运营期初对项目进行评估,预计4年后会有一次大修,大修投资约500万元,项目计划积累一笔大修基金,收益率10%,每年末至少要存()万元。

  • A、104.62
  • B、157.74
  • C、107.74
  • D、341.5
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第1题:

【背景资料】
某新建建设项目的基础数据如下:
(1)建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部形成固定资产。
(2)建设投资来源为自有资金和贷款,贷款2000万元,年利率6%(按年计息),贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款,运营期第2—5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
(3)项目固定资产使用年限10年,残值率5%,直线法折旧。
(4)流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于建设期贷款偿还)。
(5)运营期间正常年份的营业收入为900万元,经营成本为280万元,产品营业税金及附加税为6%,所得税率为25%。
(6)运营期第一年达到设计产能的80%,该年营业收入经营成本均为正常年份80%,以后均达到设计产能。
(7)建设期贷款偿还完成之前,不计提盈余公积,不分配股利。
【问题】
1.列式计算项目建设期贷款利息。
2.列式计算项目运营期第一年偿还的贷款本金和利息。
3.列式计算项目运营期第二年偿还的贷款本息,并通过计算说明项目能否达到还款要求。
4.项目资本金现金流量表运营期第一年净现金流量是多少?


答案:
解析:
(1)建设期利息的计算: 贷款均衡投入,每年投入2000/2=1000万元
第一年利息=1000x 6%/2=30万
第二年利息=(1000+30+1000/2)×6%=91.80万元
建设期贷款利息=30+91.80=121.80万元
(2)固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元
年折旧=固定资产×(1-残值率)/使用年限=3721.8×(1-5%)/10=353.57万元
运营期第一年利息=(2000+121.8)×6%=127.31万元
运营期第一年总成本=280×80%+353.57+127.3=704.87万元
运营期第一年利润=总收入-营业税附加-总成本=900×80%×(1-6%)-704.87=-28.07万元
运营期第一年可用于还款的资金=-28.07+353.57+127.31=452.81万元
运营期第一年偿还的贷款利息=127.31万元
运营期第一年偿还的贷款本金=452.81-127.31=325.50万元
(3)运营期第一年末总贷款额=2000+121.80-325.50=1796.30万元
运营期第二年利息=1796.30×6%=107.78万元
二至五年等额本息偿还,已知P求A
A:PXiX(1+i) n/[(1+i)n-1]=1796.30×6%×(1+6%)4/[(1+6%)4-1]=518.40万元
运营期第二年偿还的贷款利息=107.78万元
运营期第二年偿还的贷款本金=518.40-107.78=410.62万元
运营期第二年总成本=280+353.57+107.78=741.35万元
运营期第二年利润=总收入-营业税附加-总成本=900×(1-6%)-741.35=104.65万元
所得税=104.65×25%=26.16万元
运营期第二年可用于还款的资金:900×(1-6%)-280-26.16=539.84万元,大于518.40万元,所以能满足还款要求。
(4)运营期第一年所得税为0,资本金现金流量表净现金流量=营业收入-流动资金-还款-经营成本-营业税金及附加=900×80%×(1-6%)-250-280×80%-452.81=-250.01万元。

第2题:

某建设项目建设期3年,生产经营期17年。建设投资5500万元,流动资金500万元。建设期第1年初贷款2000万元,年利率9%,贷款期限5年,每年复利计息一次,到期一次还本付息。该项目的总投资为(  )万元

A.6000
B.6540
C.6590
D.7077

答案:C
解析:

第3题:

某建设项目建设期3年,生产经营期待7年。建设投资5500万元,流动资金500万元。建设期第一年初贷款2000万元,年利率9%,贷款期限5年,每年复利计息一次,到期一次还本付息。该项目的总投资为( )万元。

A.6000

B.6540

C.6590

D.7077


正确答案:C

第4题:

某建设项目建设期为二年,建设期内第一年贷款400万元,第二年贷款500万元,贷款在年内均衡发放,年利率为10%。建设期内只计息不支付,则该项目建设期贷款利息为()万元。

A.85.0
B.85.9
C.87.0
D.109.0

答案:C
解析:
q1=(400/2)×10%=20万元;q2=(400+20+500/2)×10%=67万元,建设期利息=20+67=87万元。

第5题:

某新建项目,建设期4年,分年均衡进行贷款,第一年贷款1000万元,以后各年贷款均为500万元,年贷款利率为6%,建设期内利息只计息不支付,该项目建设期利息为()万元。

A.76.80
B.106.80
C.366.30
D.389.35

答案:C
解析:
2020版教材P36
q1=1/2×1000×6%=30(万元);
q2=(1000+30+1/2×500)×6%=76.8(万元);
q3=(1000+30+500+76.8+1/2×500)×6%=111.408(万元);
q4=(1000+30+500+76.8+500+111.408+1/2×500)×6%=148.092(万元);
建设期贷款利息为:30+76.8+111.408+148.092=366.3(万元)。

第6题:

某建设项目建设期3年,生产经营期17年,建设投资5500万元,流动资金500万元,建设期第1年初一次贷款2000万元,年利率9%,贷款期限5年,每年复利计息一次,到期一次还本付息,该项目的总投资为( )万元。

A.6000
B.6540
C.6590
D.7077

答案:C
解析:
该项目的总投资=5500+500-2000+2000×(1+9%)3≈6590(万元)。

第7题:

某项目建设期为2年,第一年贷款4000万元,第二年贷款2000万元,贷款年利率10%,贷款在年内均衡发放,建设期内只计息不付息。该项目第二年的建设期利息为( )万元。

A.200
B.500
C.520
D.600

答案:C
解析:
第一年利息=4000/2×10%=200(万元);第二年利息=(4000+200+2000/2)×10%=520(万元)。

第8题:

(1)某项目工程费用为 5 000 万元,工程建设其他费用为 1 000 万元,基本预备费率为 8% (不考虑涨价预备费)项目建设期 2 年,各年投资比例为 50%。

(2)项目建设投资中资本金占 30%,其余为银行贷款,贷款年利率按 6%考虑。资本金在第一年全部投入。

(3)项目投产期 2 年,运营负荷为 60%和 80%。项目正常年份流动资金为 500万元,流动资金按运营负荷投入,流动资金 30%为资本金(全部在第一年投入),70%为银行贷款。要求:完成投资使用计划与资金筹措表。(单位:万)


第9题:

某拟建项目建设期2年,运营期6年。建设投资总额3540万元,第一年投入1200万元为自有资金,第二年投入2340万元(其中贷款金额为2000万元)。建设投资预计形成无形资产540万元,其余形成固定资产。固定资产使用年限10年,残值率为4%。固定资产余值在项目运营期末收回。无形资产在运营期6年中,均匀摊入成本。
建设期投资借款合同规定的还款方式为:运营期的前4年等额还本,利息照付。借款利率为6%(按季度计息)。
<1> 、计算该项目的建设期贷款利息。
<2> 、计算该项目回收的固定资产余值。
<3> 、分别计算运营期前4年的还款本金和利息。


答案:
解析:
1.贷款实际利率=(1+6%/4)4-1=6.14%
第一年建设期贷款利息=0
第二年建设期贷款利息=2000/2×6.14%=61.40(万元)
建设期贷款利息为61.40万元。
2. 固定资产折旧额=(3540+61.40-540)×(1-4%)/10=293.89(万元)
固定资产余值=(3540+61.40-540)×4%+293.89×(10-6)=1298.02(万元)
3.运营期第1年期初借款余额=2061.40(万元)
运营期前4年每年还本额=2061.40/4=515.35(万元)
运营期第1年应付利息=2061.40×6.14%=126.57(万元)
运营期第2年期初借款余额=2061.40-515.35=1546.05(万元)
运营期第2年应付利息=1546.05×6.14%=94.93(万元)
运营期第3年期初借款余额=1546.05-515.35=1030.70(万元)
运营期第3年应付利息=1030.70×6.14%=63.28(万元)
运营期第4年期初借款余额=1030.70-515.35=515.35(万元)
运营期第4年应付利息=515.35×6.14%=31.64(万元)

第10题:

(2015年)某建设项目建设期为二年,建设期内第一年货款400万元,第二年货款500万元,贷款在年内均衡发放,年利率为10%。建设期内只计息不支付,则该项目建设期贷款利息为( )万元。

A.85.0
B.85.9
C.87.0
D.109.0

答案:C
解析:
本题考查的是建设期利息。

第一年建设期利息=400x1/2x10%=20万元;第二年建设期利息=(400+20+500*1/2) x10%=67万元;建设期利息=20+67=87万元。

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