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因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，是否可以向造成登记错误的人追偿？

题目

因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，是否可以向造成登记错误的人追偿？

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第1题：

《物权法》第二十一条规定,因登记错误,给他人造成损害的,()应当承担赔偿责任。

A.登记人员

B.登记机构

C.申请登记人

D.造成错误的人


参考答案：B

第2题：

甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是()。

A、甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋。

B、登记机构赔偿后，可以向乙追偿。

C、因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。

D、甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权。


参考答案：ABCD

第3题：

下列关于不动产登记的说法正确的是()。

A.如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响,应该予以赔偿

B.国务院住房建设主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作

C.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起25个工作日内办结不动产登记手续

D.当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构承担责任


参考答案：A

第4题：

房屋查封登记、注销登记和因登记机构错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。（　)


答案：对
解析：
经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取；房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。

第5题：

关于不动产登记原则的说法中，错误的是().

A:不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
B:国家对不动产实行统一登记制度
C:当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任
D:不动产登记费按年收取

答案：D
解析：

第6题：

依据我国《民法典》的规定,因不动产登记错误,造成他人损害的,()应当承担赔偿责任。

A、造成登记错误的人

B、登记机构


参考答案：B

第7题：

下列关于不动产登记的说法错误的有( )。

A: 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，会因登记机构的改变而受到影响
B: 国务院住房城乡建设主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作
C: 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续
D: 登记错误给他人造成损害的，不动产登记机构不承担责任

答案：A,B,C,D
解析：
我国《不动产登记暂行条例》第4条规定，国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响
。A项应选。
第6条规定．国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。B项应选
。
第20条规定．不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30
个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。C项应选。
第29条规定．不动产登记机构登记错误给他人造成损害，
或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》
的规定承担赔偿责任。D项应选。
故本题答案选ABCD。

第8题：

甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是()

A. 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权

B. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任

C. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿

D. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋


正确答案：ABCD

第9题：

异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（　　）承担赔偿责任。

A:登记机构
B:异议登记申请人
C:登记机构的经办人
D:登记机构和申请人共同

答案：B
解析：

第10题：

异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向异议登记申请人请求损害赔偿。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是不动产登记的类型。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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