对私人自建房申请办理他项权登记的是否需要下现场?

题目

对私人自建房申请办理他项权登记的是否需要下现场?

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相似问题和答案

第1题:

在不动产登记的审核阶段,不属于登记机构需要进行查验的内容的是(  )。

A、不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备
B、权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致
C、不动产权属证书记载的事项是否与不动产登记簿一致
D、完税或者缴费凭证是否齐全

答案:C
解析:
《不动产登记暂行条例实施细则》规定,登记机构应当对以下几项内容进行查验:①申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;②权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;③不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;④法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

第2题:

办理他项权登记时,如何对抵押物价值确定?


正确答案: 抵押合同为协商价的提供价值协商证明,合同为评估价的须提供评估报告。

第3题:

下列关于预告登记的说法错误的一项是( )。

A.签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议的可以申请办理预告登记

B.预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分不动产的,不发生物权效力

C.申请人应当在债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内申请本登记

D.办理预告登记,不需要双方就此达成一致意见,一方可以直接申请办理


正确答案:D

第4题:

风险投资公司随时可要求其所投资的公司替代其所持有的股票申请上市,而不受其他股东的是否要上市的影响。这项权利称作()

  • A、附属登记权
  • B、上市登记权
  • C、卖出选择权
  • D、要求登记权

正确答案:D

第5题:

“551服务模式”中的5项服务是指()。

  • A、普及金融知识
  • B、建立客户档案
  • C、收集信贷需求
  • D、受理业务申请
  • E、现场办贷
  • F、现场咨询

正确答案:A,B,C,D,E

第6题:

在土地登记资料公开查询中,当需要对资料进行鉴证时,对查询结果进行审查的内容包括(  )。

A.档案资料是否与实地一致
B.提交查询结果是否与档案资料一致
C.申请人是否获得了相应的查询申请
D.是否按申请人申请的查询原因提供相应的登记资料
E.查询内容是否属于特殊登记资料

答案:A,B,D
解析:
C项是进行查询之前的内容;E项不属于鉴证的过程,因为特殊登记资料不允许个人进行查询,故不存在查询内容属于特殊登记资料的情况。

第7题:

在建工程抵押登记受理时是否需要进行现场勘察?对哪些部分可以受理抵押登记?


正确答案: 在建工程抵押登记受理时应进行现场勘察,只对已建成的部分受理抵押登记。

第8题:

在不动产登记的审核阶段,不属于登记机构需要进行查验的内容的是( )。

A.不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备
B.权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致
C.不动产权属证书记载的事项是否与不动产登记簿一致
D.完税或者缴费凭证是否齐全

答案:C
解析:
《不动产登记暂行条例实施细则》规定,登记机构应当对以下几项内容进行查验:①申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;②权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;③不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;④法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

第9题:

取得著作权是否需要办理登记手续()。

  • A、一般不需要,自愿登记
  • B、不需要
  • C、需要

正确答案:B

第10题:

风险投资公司随时可要求其所投资的公司替其所持有的股票申请上市,而不受其他股东是否要上市的影响。这项权利称作()

  • A、附属登记权
  • B、上市登记权
  • C、卖出选择权
  • D、要求登记权

正确答案:D

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