根据《物权法》的相关规定，标的物先租赁后抵押的，租赁权优先于抵押权，先抵押后租赁的，登记的抵押权优先于租赁权。
第1题：
关于处理抵押权与租赁权的关系时做法正确的是（）
A.先租赁，后抵押的，抵押权实现后，适用买卖不破租赁规则
B.先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则
C.若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失
D.若未告知，抵押人承担承租人的损失
第2题：
订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响。
此题为判断题(对，错)。
第3题：
物权的优先效力表现在( )。
A．房屋出售时，租赁人在同等条件下有优先购买权
B．设定担保物权的债权优先于没有没定担保物权的债权受偿
C．物权优先于人身权实现
D．同一财产重复抵押的，先登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿
第4题：
第5题：
第6题：
根据我国法律规定，在发生冲突的情况下，（ ）
A．后设立的质权优先于先设立的未登记的抵押权
B．法定登记的抵押权优先于留置权
C．质权优先于法定登记的抵押权
D．留置权优先于法定登记的抵押权
第7题：
第8题：
同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系：（）
A.租赁权优于抵押权
B.抵押权优于租赁权
C.同时履行
D.租赁权劣于抵押权
第9题：
第10题：