利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应在什么情况下按照规定

题目

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应在什么情况下按照规定办理有关手续?

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第1题:

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营,主要采取的措施是( )。

A.原则规定了利用物业共用部位

B.不得利用共用设施设备

C.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权

D.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

E.利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意


正确答案:ACD

第2题:

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,在征得物业管理企业的同意,并按照规定办理有关手续便可。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第3题:

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办理有关手续。

A、业主委员会

B、业主大会

C、物业管理企业

D、全体业主


答案:ABCD

第4题:

《物业管理条例》中规定,利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益,可以按照()的决定使用。

A:业主
B:业主大会
C:业主委员会
D:物业服务企业

答案:B
解析:
关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,《物业管理条例》中规定,业主所得收益也可以按照业主大会的决定使用。

第5题:

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()

A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用
E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意

答案:B,C,D
解析:
《物业管理条例》第五十五条规定:利用物业共用部位、共同设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

第6题:

在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。

A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序

B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得,应该主要用于其维修养护

D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”,由全体业主按照产权份额分期缴交


正确答案:ABC

第7题:

业主使用物业应当遵守的规则包括( )。

A.遵守相邻权规定

B.遵守房屋装饰装修规定

C.共用部位共用设施设备的使用规定

D.使用物业的禁止性规定

E.利用物业共用部位、共用设施设备经营的规定


正确答案:ABCD
请参看教材86页

第8题:

《物业管理条例》中规定,利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益,可以按照()的决定使用。

A. 业主

B. 业主大会

C. 业主委员会

D. 物业服务企业


正确答案:B

第9题:

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要规定包括()

A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B:帮助业主更好地装饰装修房屋
C:起到预防作用,避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

答案:A,D,E
解析:
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要作了三方面的规定:(1)原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序;(2)明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权;(3)确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向。

第10题:

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得谁同意后,按照规定办理有关手续()

  • A、社区街道
  • B、相关业主
  • C、业主大会
  • D、物业管理企业

正确答案:B,C,D

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