招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书几日前，持什么有关资料，向物业主管部门备案？

题目

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第1题：

招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )日前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件、招标公告或者招标邀请书、招标文件和法律、法规规定的其他材料，报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A．5

B．10

C．15

D．20

正确答案：B

第2题：

应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A．招标人

B．业主代表

C．投标人

D．物业服务企业

正确答案：A

第3题：

招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A．5

B．10

C.15

D．21

正确答案：B

第4题：

关于招标信息发布与修正的说法，正确的是()。

A、招标人在发布招标公告或发出投标邀请书后，不得擅自终止招标
B、招标人或其委托的招标代理机构只能在一家指定的媒介发布招标公告
C、自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于3日
D、招标人对已发出的招标文件进行修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少5日前发出

答案：A

解析：

招标人或其委托的招标代理机构应至少在一家指定的媒介发布招标公告。故B项错误。自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。故C项错误。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出。故D项错误。招标人在发布招标公告、发出投标邀请书后或者售出招标文件或资格预审文件后不得擅自终止招标。正确答案：A

第5题：

前期物业管理招标人在发出招标公告或发出投标邀请书的10日前，向房地产行政主管部门备案应提交的资料有()。

A:与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
B:招标公告或者招标邀请书
C:招标文件
D:评标委员会组成名单
E:风险说明书

答案：A,B,C

解析：

备案应向房地产行政主管部门提交以下材料：①与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件，②招标公告或者招标邀请书，③招标文件；④法律、法规规定的其他材料。

第6题：

招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件、招标公告或者招标邀请书、招标文件和法律、法规规定的其他材料报物业项目所在地的（）级以上地方人民政府房地产主管部门备案。

A．省、自治区

B．市

C．区

D．县

正确答案：D
招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件、招标公告或者招标邀请书、招标文件和法律、法规规定的其他材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产主管部门备案。

第7题：

关于招标信息发布与修正的说法，正确的是（）.

A.招标人在发布招标公告或发出投标邀请书后，不得擅自终止招标
B.招标人或其委托的招标代理机构只能在一家指定的媒介发布招标公告
C.自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于3日
D.招标人对已发出的招标文件进行修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少5日前发出

答案：A

解析：

招标人在发布招标公告、发出投标邀请书后或者售出招标文件或资格预审文件后不得擅自终止招标，A正确。依法必须招标项目的招标公告和公示信息除在发布媒介发布外,招招标人或其招标代理机构也可以同步在其他媒介公开,并确保内容一致，B错误。自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日，C错误。如果招标人在招标文件已经发布之后，发现有问题需要进一步的澄清或修改，必须依据以下原则进行：（1）时限：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出；（2）形式：所有澄清文件必须以书面形式进行；（3）全面：所有澄清文件必须直接通知所有招标文件收受人。D错误。

第8题：

物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有（）。

A．招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书

B．招标人采取邀请招标方式的，可不成立评标委员会

C．招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒介发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告

D．招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项

E．招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书

正确答案：CDE

第9题：

前期物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的()日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A:3
B:7
C:10
D:15

答案：B

解析：

招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，向物业项目所在的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

第10题：

下列关于施工邀请招标有关工作先后顺序的说法中，正确的是（　）。
A、发布招标公告、开标、审查投标人资格
B、发出投标邀请书、开标、审查投标人资格
C、发布招标公告、审查投标人资格、发售招标文件
D、审查投标人资格、发出投标邀请书、发售招标文件

答案：B

解析：

本题要求的是邀请招标，故不需要发布招标公告和设置资格预审程序。参见教材P26。

招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书几日前，持什么有关资料

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