按照《物业服务企业资质管理办法》的规定,二级资质物业服务企业可以

题目

按照《物业服务企业资质管理办法》的规定,二级资质物业服务企业可以承接的物业项目是()。

  • A、可以承接各种物业管理项目
  • B、可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务
  • C、可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务
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第1题:

根据《物业服务企业资质管理办法》,资质等级为( )的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。

A.一级
B.二级
C.三级
D.三级(暂定)

答案:A
解析:

第2题:

物业管理企业不参加资质年检的,按照《物业管理企业资质管理办法》的规定应怎样处理?


正确答案: 由资质审批部门责令其限期改正,可处1万元以上3万元以下的罚款。

第3题:

推动我国全面开展物业管理活动的基石是()。

A.《物业管理条例》

B.《物业服务企业财务管理规定》

C.《城市新建住宅小区管理办法》

D.《物业服务企业资质管理试行办法》


参考答案:C

第4题:

进一步明确“物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的,可向委托单位收取手续费”的是()。

  • A、《物业服务收费管理办法》
  • B、《物业服务企业资质管理办法》
  • C、《物业管理条列》
  • D、《商品房销售管理办法》

正确答案:A

第5题:

《物业服务企业资质管理办法》规定,物业服务企业申请核定资质等级,在申请之日前一年内存在哪些行为,资质审批部门不予批准。


正确答案:(一)聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的;
(二)将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的;
(三)挪用专项维修资金的;
(四)擅自改变物业管理用房用途的;
(五)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;
(六)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;
(七)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的;
(八)物业服务合同终止时,不按照规定移交物业管理用房和有关资料的;
(九)与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通,以不正当手段谋取中标的;
(十)不履行物业服务合同,业主投诉较多,经查证属实的;
(十一)超越资质等级承接物业管理业务的;
(十二)出租、出借、转让资质证书的;
(十三)发生重大责任事故的。

第6题:

下列关于物业服务企业的资质管理,表述正确的是()。

  • A、物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级
  • B、新设立的物业服务企业,其资质等级按照二级核定,并设一年的暂定期
  • C、国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
  • D、设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理

正确答案:A

第7题:

由省、自治区人民政府建设主管部门和直辖市人民政府房地产主管部门负责颁发和管理的是()。

  • A、一级物业服务企业的资质证书
  • B、二级物业服务企业资质证书
  • C、三级物业服务企业资质证书
  • D、暂定物业服务企业资质证书

正确答案:B

第8题:

由省、自治区人民政府建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门颁发和管理的是()。

A:一级物业服务企业的资质证书
B:二级物业服务企业资质证书
C:三级物业服务企业资质证书
D:暂定物业服务企业资质证书

答案:B
解析:
国务院建设主管部门负责颁发和管理一级物业服务企业资质证书。省、自治区人民政府建设主管部门负责颁发和管理二级物业服务企业资质证书,直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。

第9题:

“损坏国家、集体财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿”是由()规定的。

  • A、《物业管理条例》
  • B、《民法通则》
  • C、《物业服务企业资质管理办法》
  • D、《物业服务收费管理办法》

正确答案:B

第10题:

《物业管理企业资质管理办法》规定,二级资质物业服务企业可以承接多少平方米以下的住宅项目和多少平方米以下的非住宅项目的物业管理业务?()

  • A、20万,8万
  • B、30万,6万
  • C、20万,6万
  • D、30万,8万

正确答案:D

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