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物业管理招标按管理内容可分为单纯物业管理招标，物业管理与经营综合

题目

物业管理招标按管理内容可分为单纯物业管理招标，物业管理与经营综合招标，专项服务工作招标等。

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第1题：

物业管理招标按管理内容可分为()。

A.专项服务工作招标

B.单纯物业管理招标

C.有限竞争性招标

D.物业管理与经营综合招标


正确答案:ABD

第2题：

由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( )。

A．物业管理招标投标

B．前期物业管理招标投标

C．后期物业管理招标投标

D．初期物业管理招标投标


正确答案：B

第3题：

业主或物业管理企业，从管理的角度，或因成本控制，或因自身的能力限制，把物业管理中的某一项服务项目(如设备维修保养、自动化管理、园林绿化、保沽、保安等)拿出来进行单独招标或分包的行为属于( )。

A．单纯物业管理招标

B．专项服务工作招标

C．物业管理与经营综合招标

D．服务管理招标


正确答案：B

第4题：

按服务内容不同，物业管理招标可分为（　）。

  • A、整体物业管理项目招标
  • B、单项服务项目招标
  • C、分阶段项目招标
  • D、写字楼招标

正确答案:A,B,C

第5题：

由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为()

A:物业管理招标投标
B:前期物业管理招标投标
C:后期物业管理招标投标
D:初期物业管理招标投标

答案：B
解析：
物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标。

第6题：

按服务内容不同，物业管理招标可分为()。

A.整体物业管理项目招标

B.单项服务项目招标

C.分阶段项目招标

D.写字楼招标


正确答案：ABC

第7题：

《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有()

A:招标人及招标项目简介
B:物业管理服务内容及要求
C:了解投标人及投标书的有关内容
D:评标标准和评标方法
E:招标活动方案

答案：A,B,D,E
解析：
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。前期物业管理招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介：包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(2)物业管理服务内容及要求：包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等；(3)对投标人及投标书的要求：包括投标人资格、投标书形式、主要内容等；(4)评标标准和评标方法；(5)招标活动方案：包括招标组织机构情况，开标时间和地点等；(6)物业服务合同的签订说明；(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

第8题：

是物业管理服务产品预购的一种交易方式。

A．物业管理招标

B．物业管理招标的主体

C．物业管理投标

D．物业管理投标的主体


正确答案：A

第9题：

物业管理招标程序中，招标书的主要内容有()

A:拟招标的物业基本情况
B:物业管理的内容与要求
C:对招标的有关说明
D:熟悉招标文件并考察物业现场
E:物业管理考核标准与奖罚措施

答案：A,B,C,E
解析：
招标书的主要内容有：(1)拟招标的物业基本情况；(2)物业管理的内容与要求；(3)对招标的有关说明；(4)物业管理考核标准与奖罚措施。

第10题：

在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。

  • A、物业管理项目的服务内容
  • B、物业类型
  • C、物业管理招标主体
  • D、物业管理服务方式

正确答案:B

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