某建设工程在保修范围和保修期限内发生了质量问题，经查是由于不可抗力造成的，应由建设单位和施工单位共同承担维修的经济责任。

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第1题：

某建设工程在保修范围和保修期限内发生了质量问题，经查是由于不可抗力造成

的，应由( )承担维修的经济责任。

A．建设单位B．监理单位

C．施工单位D．建设单位和施工单位共同

正确答案：A

第2题：

下列关于商品房保修期的说法，正确的是（）。

A．保修期自合同签订之日起计算

B．非商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

C．在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任

D．在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务

正确答案：B
商品房保修期从交付之日起计算，A选项错误。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任，C选项错误。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任，D选项错误。故选B。

第3题：

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对于保修费用，则由（）承担。

A.质量缺陷的责任方

B.施工单位

C.建设单位

D.修理方

正确答案：A

第4题：

房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，()应当履行保修义务。

A:监理
B:施工单位
C:设计
D:建设单位

答案：B

解析：

房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。

第5题：

某建设工程在保修范围和保修期限内发生了质量问题，经查是由于不可抗力造成的，应由（　）根据具体政策分担经济责任。　　
A、建设单位
B、监理单位
C、施工单位
D、建设参与各方

答案：D

解析：

本题考查的是工程质量管理主要制度。因地震、洪水、台风等不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方根据国家具体政策分担经济责任。

第6题：

质量保修书中应当明确建设工程（）等。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

A．保修范围

B．保修期限

C．保修责任

D．保修义务

E．保修赔偿

正确答案：ABC
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

第7题：

建设工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，（　）应当履行保修义务。
A、建设单位
B、施工单位
C、监理单位
D、设计单位

答案：B

解析：

本题考查的是工程保修的相关规定。建设工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。参见教材P175。

第8题：

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,()应当履行保修义务。

A、监理单位

B、设计单位

C、施工单位

D、勘察单位

答案：C

第9题：

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，均先由施工单位履行保修义务。（）

答案：对

解析：

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，均先由施工单位履行保修义务。

第10题：

下列关于商品房保修期的说法，正确的是()。

A:保修期自合同签订之日起计算
B:商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
C:在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任
D:在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务

答案：B

解析：

根据有关规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于“设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

某建设工程在保修范围和保修期限内发生了质量问题，经查是由于不可抗

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