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某建筑物装修改造过程中，施工单位下列哪项行为是被禁止的（）。

题目

某建筑物装修改造过程中，施工单位下列哪项行为是被禁止的（）。

  • A、按照设计图纸改动电气线路布置
  • B、按照建设单位要求将原门洞口扩大
  • C、按照设计单位要求对结构梁进行加固
  • D、按照监理单位要求做防水蓄水试验
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第1题：

2016年8月赵某装修房屋一套准备结婚，该房由甲装修公司负责提供装修劳务，老赵向甲公司支付装修费共计8万元，双方签订装修合同，则上述法律关系中的客体是()。

A、赵某

B、甲装修公司

C、被装修的房屋

D、提供装修劳务的行为


【正确答案】D

【答案解析】法律关系的客体是权利和义务指向的对象。装修的客体是“提供装修劳务的行为”而非被装修的房子。

第2题：

某学院教学楼装修改造过程中，施工单位行为被禁止的是（ ）。

A.按照设计图纸改动电器线路布置
B.按照建设单位要求将原门洞口扩大
C.按照设计单位要求对结构梁进行加固
D.按照监理单位要求做防水层蓄水试验

答案：B
解析：
施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。

第3题：

下列选项中，属于业主对建筑物共有部分不履行义务行为的有( )。

A．某业主甲装修个人房屋时拆除承重墙的行为

B．某业主乙以不乘坐电梯为由不交纳电梯维修费的行为

C．某业主丙以冬季不在小区居住为由不交纳供暖费的行为

D．居住在建筑物顶屋的某业主丁在其居住的屋顶安装霓虹灯广告版的行为


正确答案：ABD
解析：C项错在：建筑物区分所有权不同于共有关系，不存在优先购买权的问题。

第4题：

某学院教学楼装修改造过程中，施工单位下列哪项行为是被禁止的( )。

A、按照设计图纸改动电器线路布置
B、按照建设单位要求将原门洞口扩大
C、按照设计单位要求对结构梁进行加固
D、按照监理单位要求做防水层蓄水试验

答案：B
解析：
《建设工程质量管理条例》规定，房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

第5题：

建设单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。


答案：错
解析：
物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。

第6题：

下列经营活动中应征收营业税的有（ ）。

A．某木材厂包工包料为一单位装修展厅

B．某装修公司包工包料为一单位装修展厅

C．某工厂自建一建筑物销售

D．某房地产开发公司自建一建筑物销售


正确答案：BCD
A该木材厂是增值税纳税人，包工包料为一单位装修展厅属于增值税的混合销售行为。

第7题：

物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。

A.变动建筑物主体和承重结构
B.将房间或阳台改为卫生间、厨房
C.损坏原有节能设施、降低节能效果
D.搭建建筑物、构筑物

答案：D
解析：
本题考查物业装饰装修过程中禁止的行为，D项属于未经批准不应该有的行为。

第8题：

李某欲在家中开一家小餐馆，因装修需要，将承重墙开了一个口。请问，下列说法中正确的是( )。

A．李某在家中开餐馆，需要得到邻居的同意

B．李某在家中开餐馆是其自主行为，不需要得到邻居的同意

C．李某在自家装修，想怎么装就怎么装

D．李某可以装修，但不能危及建筑物安全


正确答案：AD
AD。解析：《物权法》第71条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。，，第77条规定：。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”可见，李某在家中开餐馆是应当得到邻居同意的。同时，李某虽然有AD修，但是其对房屋的装修不得危及建筑物的安全，不应在承重墙上开口。所以，本题的正确选项是AD项。

第9题：

某住宅工程交付使用后的保修期内，住户甲委托装修公司精装修过程中不慎将卫生间防水层破坏，漏水导致下层住户乙房屋被浸泡。在该事件中不应承担任何责任赔偿的是()。

A.负责工程保修的施工单位
B.物业单位
C.装修单位
D.住户甲

答案：A
解析：
2019新版教材P296页
施工单位在建设工程质量保修书中，应当对建设单位合理使用建设工程有所提示。如果是因建设单位或者用户使用不当或擅自改动机构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任；由此造成的质量受损或者其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。

第10题：

张某购得新房一套，交给某装修公司装修。装修期间，装修工人葛某在该新房内上吊自杀。于是，张某起诉装修公司，称该房屋已成“凶宅”要求赔偿。装修公司以其没有过错为由拒绝赔偿。下列关于本案当事人有关行为的定性及处理的表述中，正确的有（　　）。

A、装修公司的行为构成单位侵权
B、法院应当驳回张某的诉讼请求
C、装修公司应向张某承担精神损害赔偿责任
D、装修公司的行为没有构成违约，也没有构成侵权
E、葛某自杀造成的“凶宅”结果不构成侵权法上的“损害

答案：B,D,E
解析：
（1）是否构成违约：违约责任是当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所承担的民事责任；在本题中，该装修公司只要按照合同约定履行义务即不构成违约，防止葛某自杀不属于装修合同承揽人的义务。（2）是否构成侵权：《侵权责任法》意义上的“民事权益”是指生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益；张某何权被侵？（3）是否构成“损害”：根据教材第169页，“损害”就其本质而言，是侵害行为所造成的一种后果，这一后果具有对于受害人不利益的属性，具体体现为受害人的死亡、人身伤害、社会评价降低、精神痛苦、疼痛以及各种形式的财产损失；本题最有可能的是造成“精神痛苦”，而该“精神痛苦”不具有客观真实性和确定性，不应受到法律的保护（此事只可意会不可言传）；换个角度理解，“损害是侵害合法民事权益的后果”，没有合法民事权益受到侵害，也就没有损害发生。

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