以下关于房源角色认定说法正确的有哪几项?()A、房源维护人:录入维护盘内房源,录入人即维护人;录入维护盘外房源,录入人选择维护人进行维护角色推荐B、房源备件人:第一个上传房源委托协议的经纪人C、对于房源端的备件人、钥匙人、实勘人及VIP人这四个角色的认定有保护规则,即房源录入24小时内,保护录入人和维护人;房源录入7天内,保护维护人所属店东D、成交前24小时内产生的角色不计入业绩(房源录入到成交不足24小时且已生成角色的,给予角色人业绩)

题目

以下关于房源角色认定说法正确的有哪几项?()

  • A、房源维护人:录入维护盘内房源,录入人即维护人;录入维护盘外房源,录入人选择维护人进行维护角色推荐
  • B、房源备件人:第一个上传房源委托协议的经纪人
  • C、对于房源端的备件人、钥匙人、实勘人及VIP人这四个角色的认定有保护规则,即房源录入24小时内,保护录入人和维护人;房源录入7天内,保护维护人所属店东
  • D、成交前24小时内产生的角色不计入业绩(房源录入到成交不足24小时且已生成角色的,给予角色人业绩)
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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相似问题和答案

第1题:

经纪人陈星是贝壳平台上一套房源的录入人,他可以对该房源进行修改,以下关于房源基础信息修改的说法中正确的是哪几项?()

  • A、房源录入24小时之内,房源录入人有优先核实房源信息并及时在ACN平台上修改的义务
  • B、房源录入超过48小时,房源维护人有优先核实房源信息并及时在ACN平台上修改的义务
  • C、房源实勘人获取更详细的房源信息后,应在获取后的1小时内在ACN平台上修改
  • D、房源钥匙人获取房源发生变化后,应在获取后的1小时内在ACN平台上修改

正确答案:A,C,D

第2题:

房源端角色都包含哪些?()

  • A、房源录入人
  • B、房源维护人
  • C、房源实勘人
  • D、房源钥匙人

正确答案:A,B,C,D

第3题:

贝壳平台是合作共赢的平台,每套房源的成交离不开各个房源端角色人的贡献,以下情形可以获得房源端业绩的有?()

  • A、经纪人胡铭明签署了VIP协议,且保证金不做限制,委托期限为3个月
  • B、经纪人胡刘凡录入房源,上传房屋出租委托短信,并生成了角色人
  • C、经纪人刘恒上传钥匙并生成了钥匙人,但业主收回了钥匙,刘恒又私自配了一把钥匙,并未下架钥匙。
  • D、经纪人晓柳11月15号10点录入房源,15日12点预约了买卖实勘,11月16号15点正式上传实勘,且房源11月16日18点房源成交,那么经纪人晓柳可以获得实勘业绩。

正确答案:A,B

第4题:

德佑经纪人成交了一套非维护盘的房源A,并且该套房源没有上传钥匙角色,那么该房源的钥匙业绩归维护人所在店东。


正确答案:错误

第5题:

以下房源端角色不能重复的是哪一项?()

  • A、录入人
  • B、备件人
  • C、维护人和实勘人
  • D、钥匙人

正确答案:C

第6题:

对某一套房源按规定定期跟访/维护的经纪人成为该房源的维护人,本角色判定要求中说法不正确的是哪一项?()

  • A、“重复房源”维护角色不可迭加,以第一个在平台的维护角色为准
  • B、“重复房源”维护角色是可迭加的
  • C、预录入维护盘的房源,且ACN不存在该房源,录入人自动成为维护人
  • D、预录入非维护盘的房源,且ACN不存在该房源,录入人需要将维护人角色推给有维护权限的经纪人。

正确答案:B

第7题:

经纪人通过预录入系统上传的角色中,角色生成时间正确的是()

  • A、录入人:房源融合时间(若进行了申诉,则为申诉审核通过时间)
  • B、钥匙人:房源融合后审核通过时间
  • C、实勘人:上传或预约实勘时间
  • D、以上都不对

正确答案:A,C

第8题:

维护盘共享池房源可以直接成交,成交时为空的房源端角色,角色业绩归维护人所属店东所有。


正确答案:错误

第9题:

成为房源维护人的条件有哪些?()

  • A、录入维护盘房源
  • B、录入房源即为维护人
  • C、系统中维护房源数量未达到上限
  • D、经纪人主动认领店共享池的房源

正确答案:A,C,D

第10题:

新增房源24小时内生成房源角色人且成交的,不算房源端角色人业绩。()


正确答案:错误

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