下各项说法正确的是()A、经纪人小王从加盟店A店离职,12个月后他想入职与A店同城市的B店,则他的店东不需要与新店东签署转会协议B、经纪人小王从加盟店A店离职,3个月后他想入职与A店在不同城市的B店,则他的店东需要与新店东签署转会协议C、经纪人小王从加盟店A店离职,6个月后他想入职与A店同维护盘的B店,则他的店东不需要与新店东签署转会协议D、经纪人小王从加盟店A店离职,12个月后他想到与A店不同城市的B店自己加盟做店东,则他需要跟原店东签署转会协议

题目

下各项说法正确的是()

  • A、经纪人小王从加盟店A店离职,12个月后他想入职与A店同城市的B店,则他的店东不需要与新店东签署转会协议
  • B、经纪人小王从加盟店A店离职,3个月后他想入职与A店在不同城市的B店,则他的店东需要与新店东签署转会协议
  • C、经纪人小王从加盟店A店离职,6个月后他想入职与A店同维护盘的B店,则他的店东不需要与新店东签署转会协议
  • D、经纪人小王从加盟店A店离职,12个月后他想到与A店不同城市的B店自己加盟做店东,则他需要跟原店东签署转会协议
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第1题:

经纪人A成交了一套房源,他所在的店有录入人角色B,但系统认定的维护人是C(A、C不隶属同一店东),那么维护业绩将给到谁?()

  • A、经纪人A
  • B、经纪人B
  • C、经纪人C
  • D、以上答案都不对

正确答案:B

第2题:

贝壳大连站CA邹存强在同加盟商店东交流店面经营成本时,说法正确的是哪些?()

  • A、店面收入=单店经纪人总业绩收入-平台费用(业绩*X%)
  • B、店面利润=店面收入-店面成本
  • C、店面收入=单店经纪人总业绩收入
  • D、店面利润=店面收入-店面成本-其他固定成本

正确答案:A,B

第3题:

张平在店东A处做经纪人,他想要在同一个城市自己开店当店东,以下说法正确的是?()

  • A、张平必须与老店东达成一致并签署《经纪人转会协议》才可开店。
  • B、如果张平到其他城市开店,则无需与老店东达成一致并签署《经纪人转会协议》。
  • C、张平在与老店东的谈判过程中,可以参考的建议是:签署《经纪人转会协议》并支付转会费或接受原店东投资入股但比例不超过20%或一定期限内经营成果分享。
  • D、以上都正确

正确答案:A,B,C,D

第4题:

报盘房源原维护店面无效,维护人将无法继续维护房源,报盘房源原维护店面无效的原因有()

  • A、店东仍在贝壳平台内,原维护店面关闭
  • B、店东退出贝壳平台,原维护店面关闭
  • C、若店面无效前原维护人既未将房源推荐给其他经纪人维护,也未推荐至店共享池,则自店面无效起该店面原维护房源掉入店共享池(匹配加盟商-品牌的维护权限)
  • D、房源在店共享池内将依次与店东-店组-品牌的维护权进行匹配

正确答案:A,B

第5题:

经纪人在离职12个月内复职同城其他店东处做经纪人,需要?()。

  • A、新老店东协商签署《转会协议》,必须缴纳转会费
  • B、必须签署《转会协议》,必须缴纳转会费
  • C、必须签署《转会协议》,新老店东协商缴纳转会费
  • D、新老店东协商签署《转会协议》,新老店东协商缴纳转会费

正确答案:C

第6题:

因权限变动维护人将无法继续维护房源,维护人权限变动的原因有()

  • A、经纪人从平台/原品牌/店东离职、被平台/原品牌/店东开除
  • B、调转为职能序列、晋升为运营序列非作业岗位
  • C、调转其他品牌/店东/城市
  • D、因维护人申请其作业类型在“买卖/综合经纪人”与“租赁经纪人”之间变更
  • E、经纪人将原维护房源推荐至店共享池(店组)
  • F、经纪人维护范围改变等而失去对原维护房源的维护权限

正确答案:A,B,C,D,E,F

第7题:

下面哪些情况不适用跨店东带看保护?()

  • A、带看人A带客户X跨店东带看,维护人B店面有陪看,维护人B店内经纪人将此客户签约
  • B、带看人A带客户X跨店东带看,维护人B店面有陪看,维护人B店内经纪人将此客户X转介至其他店面经纪人签约
  • C、若房源所属店面客户录入时间早于跨店东带看时间,则不适用跨店东带看保护规则
  • D、若无房源维护人B店面经纪人陪看,则不适用上述跨店东带看保护规则

正确答案:C,D

第8题:

受许人是加盟店的真正主人,加盟店经营的好坏与特许人无关。


正确答案:错误

第9题:

若店东和经纪人违反加盟协议,将受()处理

  • A、警告一次,但仍可以继续作业
  • B、平台与店东解约/摘牌
  • C、关闭店东及其员工的平台权限
  • D、店东与其员工解除劳动合同

正确答案:B,C,D

第10题:

下列说法正确的是()

  • A、经纪人小新从门店正常办理了离职,店东一个月后才向相关人员报备经纪人离职消息
  • B、经纪人小新从门店正常办理了离职,店东在2个工作日内及时向相关人员报备了经纪人离职的消息,关闭了经纪人的A+系统
  • C、品质管理中心核查确认经纪人违反平台规则满足辞退条件,告知店东后,店东与其解除劳动合同并告知相关人员关闭该经纪人A+系统
  • D、店东发现门店某经纪人违反平台规则满足辞退条件后立即与其解除劳动合同,但未告知相关人员关闭该经纪人A+系统

正确答案:B,C

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