以下关于ACN房源联卖描述正确的是:()。A、加入ACN平台,全部房源完全共享B、ACN:基于房源联卖的经纪人合作网络C、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略D、业绩分配的角色和比例遵循统一的规则

题目

以下关于ACN房源联卖描述正确的是:()。

  • A、加入ACN平台,全部房源完全共享
  • B、ACN:基于房源联卖的经纪人合作网络
  • C、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略
  • D、业绩分配的角色和比例遵循统一的规则
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第1题:

ACN平台的统一报价费率为3%,加盟商A门店Y的经纪人小王成交了一套200万的房源X,房源维护方为加盟商B门店经纪人,该单实际收佣费率为2.3%,约定费率Z=2.4%,最低打折费率为2.25%。请问该房源端角色人应该按()费率进行分配?

  • A、2.25%
  • B、2.3%
  • C、2.4%
  • D、3%

正确答案:C

第2题:

关于ACN联卖规则费率,以下正确的是()。

  • A、报价与底价之间差额不受限制
  • B、品牌间,最高底价和最低底价,差额不得超过20%
  • C、如果出房实际费率高于约定费率,则按照约定费率向房源端分配业绩
  • D、如果出房实际费率低于约定费率,则按照约定费率向房源端分配业绩

正确答案:B,D

第3题:

加入ACN平台后,对于本城市的平台房源,每一个经纪人可拥有的权利有哪些()

  • A、查看
  • B、成为房源角色人
  • C、带看
  • D、成交

正确答案:A

第4题:

以下关于ACN联卖规则,说法正确的是()。

  • A、加入ACN平台,房源完全共享;
  • B、作业楼盘可划分为:维护盘、非维护盘、公盘;
  • C、遵循统一的费率策略;
  • D、公盘的房源,所有门店都可以承担房源端角色;

正确答案:A,B,C,D

第5题:

根据最新房源联卖规则,现有两套房源A、B签约,德佑房源A出房价450万,链胜房源B出房价395万,报价3.5%,关于费率,下列说法正确的是?()

  • A、德佑经纪人小王售出房源A若成交费率2.3%,按照2%费率向德佑房源方分配业绩。
  • B、链胜经纪人小林售出房源B若成交费率2.8%,按照2.5%费率向链胜房源方分配业绩。
  • C、德佑经纪人小王售出房源A若成交费率1.8%,按照2%费率向德佑房源方分配业绩 
  • D、链胜经纪人小林售出房源B若成交费率2.3%,按照2.5%费率向链胜房源方分配业绩。

正确答案:C,D

第6题:

经纪人陈星是贝壳平台上一套房源的录入人,他可以对该房源进行修改,以下关于房源基础信息修改的说法中正确的是哪几项?()

  • A、房源录入24小时之内,房源录入人有优先核实房源信息并及时在ACN平台上修改的义务
  • B、房源录入超过48小时,房源维护人有优先核实房源信息并及时在ACN平台上修改的义务
  • C、房源实勘人获取更详细的房源信息后,应在获取后的1小时内在ACN平台上修改
  • D、房源钥匙人获取房源发生变化后,应在获取后的1小时内在ACN平台上修改

正确答案:A,C,D

第7题:

对某一套房源按规定定期跟访/维护的经纪人成为该房源的维护人,本角色判定要求中说法不正确的是哪一项?()

  • A、“重复房源”维护角色不可迭加,以第一个在平台的维护角色为准
  • B、“重复房源”维护角色是可迭加的
  • C、预录入维护盘的房源,且ACN不存在该房源,录入人自动成为维护人
  • D、预录入非维护盘的房源,且ACN不存在该房源,录入人需要将维护人角色推给有维护权限的经纪人。

正确答案:B

第8题:

ACN平台上的经纪人可以查看房源所有信息。


正确答案:错误

第9题:

关于ACN房源联卖规则中的房源地址查看的说法,错误的是哪一项?()

  • A、维护盘内经纪人均可查看房源物业地址
  • B、房源角色人查看维护房源物业地址,不计入查看房源地址次数
  • C、查看房源地址后,必须录入有效跟进
  • D、同一个经纪人一天内最多点击同一房源地址一次

正确答案:D

第10题:

关于ACN房源合并流程及业绩认定规则中VIP服务人的说法,正确的是?()。

  • A、A:城市《VIP服务协议》必须表明VIP房源具有不唯一性
  • B、B:若预录入VIP房源,在ACN平台上该套房源已有VIP,则两个VIP均无效
  • C、C://若在ACN平台上重复房源(非VIP)被新签署VIP协议,则所有角色重新统计
  • D、D://若预录入非VIP房源,在ACN平台上该套房源已有VIP,则VIP角色单有效

正确答案:B,D

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