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如果工业用地专项调查中的建筑物为无效建筑物，则无需对该建筑物进行调查举证。

题目

如果工业用地专项调查中的建筑物为无效建筑物，则无需对该建筑物进行调查举证。

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第1题：

建筑物经济耐用年限为40年,该建筑物所占用土地于建筑物建成10年后出让,土地使用权出让年限为50年,估价时点为建筑物建成之日,则该建筑物的收益年期为()年。

A.50

B.30

C.40


参考答案：B

第2题：

对收益性物业而言，物业维修通常起源于（　）。

A、业主对建筑物的检查
B、租户对建筑物状况的抱怨
C、物业管理人员对建筑物的检查
D、物业管理人员对建筑物使用情况的调查

答案：B
解析：
考点:物业的维修养护。良好的物业维修养护管理不仅是租户要求的，也是物业本身和物业管理目的所要求的。物业维修常起源于租户对建筑物状况的抱怨，物业管理人员在抓紧维修的同时，还要对承租人的合作表示感谢，对建筑物缺陷可能给租户造成的不便表示歉意。这种及时应租户要求而进行的维修，不仅能树立物业服务企业的信誉，而且还有助于避免由于物业缺陷而导致的重大经济损失。

第3题：

用以改善河流的水流条件,调整水流对河床及河岸的作用,以及为防护水库、湖泊中的波浪和水流对岸坡的冲刷的建筑物,称为 ( )。

A. 挡水建筑物

B. 泄水建筑物

C. 整治建筑物

D. 输水建筑物


参考答案：C

第4题：

Ⅳ等工程的永久性水工建筑物级别，主要建筑物与次要建筑物级别下列说法正确的是( )。

A.主要建筑物为4级，次要建筑物为2级
B.主要建筑物为4级，次要建筑物为3级
C.主要建筑物为4级，次要建筑物为4级
D.主要建筑物为4级，次要建筑物为5级

答案：D
解析：

第5题：

用以改善河流的水流条件，调整河流水流对河床及河岸的作用以及为防护水库、湖泊中的波浪和水流对岸坡冲刷的建筑物称为()。

A.泄水建筑物
B.输水建筑物
C.整治建筑物
D.取水建筑物

答案：C
解析：
2020/2019教材P25
水工建筑物的按照使用功能分类中的河道整治建筑物的定义.河道整治建筑物：是用以改善河流的水流条件，调整河流水流对河床及河岸的作用以及为防护水库、湖泊中的波浪和水流对岸坡冲刷的建筑物，如丁坝、顺坝、导流堤、护底和护岸等。

第6题：

某宗土地的面积为1000㎡，其上建筑物的建筑面积为5000㎡，建筑物的基底面积为700㎡，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为（ ）。

A．8．0

B．5．6

C．5．0

D．0．7


正确答案：C

第7题：

用以改善河流的水流条件，调整河流水流对河床及河岸的作用以及为防护水库、湖泊中的波浪和水流对岸坡冲刷的建筑物称为（　）。
A、水运建筑物
B、输水建筑物
C、取水建筑物
D、整治建筑物


答案：D
解析：
本题考查的是水工建筑物的分类及作用。整治建筑物：用以改善河流的水流条件，调整河流水流对河床及河岸的作用以及为防护水库、湖泊中的波浪和水流对岸坡冲刷的建筑物。参见教材P4。

第8题：

土地使用权出让年限为70年,该宗土地出让后进行建设,建设周期为3年,所建建筑物的经济耐用年限为50年,估价时点为建筑物建成之日,则该建筑物的收益年期为()年。

A.70

B.50

C.67


参考答案：B

第9题：

水利水电工程永久性建筑物的级别，应根据其所在工程的等别和建筑物的重要性确定，一般来说同一工程中主要建筑物要比次要建筑物级别高，因此( )。

A.Ⅱ等工程的主要建筑物为2级，次要建筑物为3级
B.Ⅲ等工程的主要建筑物为3级，次要建筑物为4级
C.Ⅳ等工程的主要建筑物为4级，次要建筑物为5级
D.Ⅴ等工程的主要建筑物为5级，次要建筑物为6级

答案：A,B,C
解析：

第10题：

某城市省级办公楼，建筑高150m、长80m、宽70m，城市的雷暴日数为34.2天/年，则该建筑物为哪类防雷建筑物？()
(A)一类防雷建筑物(B)二类防雷建筑物
(C)三类防雷建筑物(D)四类防雷建筑物


答案：B
解析：
依据:《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2010)第3.0.3-9条。

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