机会研究的主要任务就是确定投资项目。

题目

机会研究的主要任务就是确定投资项目。

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第1题:

下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述,不正确的是( )。

A.在投资机会研究阶段,投资估算的精确度为±20%,研究费用一般占总投资的0.5%~O.9 %

B.投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议,即在一定的地区和部门 内,以自然资源和市场的调查预测为基础,寻找最有利的投资机会

C.特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇,将项目意向变为概略的投资建议, 使投资者可据以决策

D.投资机会研究的主要内容有:地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地 理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等


正确答案:A
项中投资估算的精确度应为±2%,研究费用应占总投资的O.2%~0.8%。

第2题:

投资机会研究分为一般投资机会研究和( )。

A、 详细研究
B、 粗略研究
C、 特定项目的投资机会研究
D、 建设项目的投资机会研究

答案:C
解析:
此题属于熟悉范畴。根据投资机会研究分为一般投资机会研究和特定项目的投资机会研究。

第3题:

下列关于投资项目机会研究的表述,错误的是( )。

A.投资机会研究也称投资机会鉴别

B.机会研究一般与项目初步可行性研究同步进行

C.以机会研究结果为基础,可以设立备选项目库

D.机会研究的咨询内容包括分析投资动机、鉴别投资机会等


正确答案:B
点评:投资机会研究,也称投资机会鉴别,是指为寻求有价值的投资机会丽对项目的有关背景、资源条件、市场状况等所进行的初步调查研究和分析预测。
机会研究一般与规划研究同步进行,以机会研究结果为基础,可以设立备选项目库,进行项目储备,供今后制定投资计划和开展投资项目可行性研究之用。
咨询工程师在进行项目投资机会的咨询论证中,首先应分析业主的投资动机,以把握投资目标,在此基础上鉴别投资机会,论证投资方向。janshe 99
显然,关于投资项目机会研究的表述,A、C、D是正确的。参见教材P78、P79。

第4题:

投资项目机会研究的主要任务是分析投资动机和投资目标,鉴别投资机会,论证项目的()

A:工艺路线
B:投资方向
C:建设规模
D:方案构思

答案:B
解析:
咨询工程师在进行项目投资机会的咨询论证中,首先应分析业主的投资动机,以把握投资目标,在此基础上鉴别投资机会,论证投资方向。

第5题:

初步可行性研究的主要任务是对投资方向进行规划设想,鉴别和确定一个项目的投资机会,并将项目设想转化为投资建议简介。()


答案:错
解析:

第6题:

投资机会研究又称投资机会鉴别,主要任务是提出工程项目()的建议。

A.机会概率

B.项目必要

C.投资取向

D.项目可行


参考答案:C

第7题:

下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述,不正确的是( )。

A、 在投资机会研究阶段,投资估算的精确度为±20%,研究费用一般占总投资的0.5%~0.9%
B、 投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议,即在一定的地区和部门内,以自然资源和市场的调查预测为基础,寻找最有利的投资机会
C、 特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇,将项目意向变为概略的投资建议,使投资者可据以决策
D、 投资机会研究的主要内容有:地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等

答案:A
解析:
A项中投资估算的精确度应为±2%,研究费用应占总投资的0.2%~0.8%。

第8题:

一般投资机会研究目的是指明具体的投资方向,特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇,将项目意向变为概略的投资建议,使投资者可据以决策。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

投资项目机会研究的主要任务是分析投资动机和投资目标,鉴别投资机会,论证项目的()。[2010年真题]

A:工艺路线
B:投资方向
C:建设规模
D:方案构思

答案:B
解析:
咨询工程师在进行项目投资机会的咨询论证中,首先分析业主的投资动机,以把握投资目标,在此基础上鉴别投资机会,论证投资方向。

第10题:

关于投资机会研究,下列表述错误的有()。

A:投资机会研究也称投资机会鉴别
B:机会研究一般与项目初步可行性研究同步进行
C:投资机会研究应首先鉴别投资机会
D:投资机会研究一般在规划研究之后进行
E:投资机会研究包括一般机会研究和特定项目机会研究

答案:B,C,D
解析:
BD两项,机会研究一般与规划研究同步进行;C项,投资机会研究应首先分析投资动机,把握投资目标。

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