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某信托公司出租一台大型机床，设备成本100万元、租期两年，每半年

题目

某信托公司出租一台大型机床，设备成本100万元、租期两年，每半年末等额支付租金，年利率10%手续费率1.2%。请单独计算手续费是多少？（A/PA，5%，4）=1/3.54595

参考答案和解析
正确答案: 租金总额=4*100万元*（1/3.54595）=112.8047万元
手续费=112.8047*1.2%=13.536万元
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第1题：

租赁公司拟出租给某企业一台设备,设备的价格为68万元,租期5年,每年年末支付租金,折现率为10%,附加率为4%,问每年租金为多少?


参考答案：23.94

第2题：

租赁公司出租一台设备，价格为 25 万元，租期 3 年，折现率 10％，每年年初支付租金

额约为( )。

A．9．14 万元 B．8．3 万元

C．7．6万元 D．10．1 万元


正确答案：A

第3题：

某企业采用融资棍赁方式租入一台设备。设备原价100万元，租期5年，折现率为12%，则每年初支付的等额租金为( )。

A．20.47万元

B．21.56万元

C．26.38万元

D．24.77万元


正确答案：D
解析：本题为先付租金=100/[(P/A，12%，4)+1)=24.77(万元)。

第4题：

某租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为150万元，租期为6年，每年年初支付租金，折现率为10%，则该设备每年年初支付的租金为（ ）万元。

A：31.31
B：34.44
C：40.26
D：44.29

答案：A
解析：
设备租金=150×（1+10%）^6×10%/[（1+10%）^6-1]=34.44 万元；34.44/（1+10%）=31.31 万元。

第5题：

某租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为60万元，租期为4年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为5%，则每年的租金是（ ）万元。

A. 20
B. 22
C. 24
D. 26


答案：C
解析：
本题主要考查了租金的计算。

租金的计算主要有附加率法和年金法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金，计算公式如下：



式中，P表示租赁设备的价格，N表示租赁期，i表示折现率，r表示附加率

本题中，

综上所述，本题正确答案为C项。

第6题：

某企业采用融资租赁方式租入一台设备，设备原价100万元，租期5年，折现率为12%，则每年初支付的等额租金为（ ）。

A．20.47万元

B．21.56万元

C．26.38万元

D．24.77万元


正确答案：D
本题为先付租金＝100万/[（p/a，12%，4）＋1]＝24.77（万元）。 

第7题：

租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格是68万元，租期为5年，折现率为12%。如果按每年年初方式支付租金，则租金为（ ）万元。

A. 18.86
B. 16.84
C. 23.12
D. 17.35


答案：B
解析：
本题主要考查了租金的计算。

租金的计算方法主要有附加率法和年金法，其中年金法又分为期初支付方式和期末支付方式。

本题中采用年初支付方式，租金计算公式：



式中，表示每期期初支付的租金额，P表示租赁设备的价格，N表示租赁期，i表示折现率

本题每年年初支付的租金

综上所述，本题正确答案为B项。

第8题：

租赁公司出租一台设备，总价格为 52 万元，租期 4年，折现率 20％，则租赁该设备

的公司每年年末支付租金额约为( )。

A．19．14 万元 B．13 万元

C．13．5 万元 D．20．1 万元


正确答案：D

第9题：

某企业拟出租一台设备，设备的价格为70 万，租期为10 年，每年年末支付租金，折现率为6%，年初和年末支付租金，租金金额相差（ ）万元。

A.0.37
B.0.54
C.0.64
D.0.79

答案：B
解析：
年末支付租金Ra=70×[6%×（1+6%）^10]/[（1+6%）^10-1]=9.51 万元；
年初支付租金Ra=9.51/1.06=8.97 万元；9.51-8.97=0.54 万元。

第10题：

某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的差值为()万元。

A、2.00
B、2.02
C、2.03
D、2.04

答案：B
解析：

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